Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Sainte-Anne-des-Plaines selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
Sainte-Anne-des-Plaines convient bien aux familles et aux navetteurs qui veulent un milieu plus rural tout en restant à proximité de Laval et de la Rive-Nord. Dans les rangs, il faut vérifier le puits, l'installation septique et les règles de zonage agricole avant de s'engager. Certains secteurs sont desservis par un réseau d'aqueduc privé; au Domaine Normandie, par exemple, la qualité de l'eau a fait l'objet d'avis municipaux, alors il vaut la peine de se renseigner auprès de la Ville sur le mode d'approvisionnement de la propriété. Le long de la route 335, en réaménagement, la circulation et le bruit varient selon l'emplacement.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Ferme d'autocueillette
Fondée il y a plus de 40 ans sur le rang Lepage, cette entreprise familiale est devenue l'un des plus importants producteurs de fraises au Canada. De juin à la fin octobre, on peut y cueillir soi-même fraises et framboises, une sortie qui résume bien l'identité agricole de Sainte-Anne-des-Plaines.
Découvrir FraiseBec →« Quand on parle de Sainte-Anne-des-Plaines, on pense vite aux fraises, et c'est mérité : peu de villes à 45 minutes de Montréal ont gardé un lien aussi vivant avec leurs terres. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Renseignez-vous sur l'approvisionnement en eau : aqueduc municipal, réseau privé ou puits. En milieu rural, faites aussi inspecter l'installation septique et vérifiez le zonage agricole si vous prévoyez des projets sur le terrain.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Sainte-Anne-des-Plaines était de 530 000 $, et celui d’un condo de 316 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sainte-Anne-des-Plaines. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Sainte-Anne-des-Plaines se sont vendues en 44 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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