Le marché de Windsor, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Windsor et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àWindsor
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Windsor, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Windsor et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefWindsor
Population (2021)5 294
Montréal≈ 1 heure 45 de route du centre-ville de Montréal
TransportAutoroute 55 · Route 143 · Route 249
MRCMRC du Val-Saint-François
Le marché local
Qui achète à Windsor ?
Les acheteurs qui regardent Windsor apprécient l'accès à l'autoroute 55 et la proximité de Sherbrooke. Un vendeur gagne à préciser le temps de trajet vers Sherbrooke et la distance des services, des écoles et des parcs. Dans les maisons plus anciennes, un entretien documenté et des mises à jour récentes (toiture, fenêtres, électricité) font la différence. Une vue sur la rivière ou la proximité de la Poudrière peut aussi être mise en avant.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales
- Maisons anciennes de caractère
- Duplex et triplex
- Petits immeubles locatifs
- Propriétés rurales en périphérie
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Windsor et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Windsor
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 355 000 $−5,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3435 en 2025
- Délai de vente moyen
- 21 jours14 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 502 545 $+28,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 116 en 2025
- Délai de vente moyen
- 28 jours66 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Windsor
Parc historique de la Poudrière de Windsor
Site historique et nature
Le parc conserve les vestiges d'une ancienne usine de poudre noire, avec un sentier d'interprétation et des sentiers le long de la rivière Watopeka. L'hiver, on y pratique le ski de fond et la raquette.
Découvrir Parc historique de la Poudrière de Windsor →« Ce que j'aime de la Poudrière, c'est qu'elle raconte en une promenade l'histoire industrielle de Windsor, en pleine nature. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Windsor
Qu'est-ce qui attire les acheteurs à Windsor ?
L'accès à l'autoroute 55, la proximité de Sherbrooke et les espaces naturels comme la Poudrière. Il est utile de préciser ces distances dans la mise en marché.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Windsor ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Windsor se sont vendues en 21 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Windsor ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Windsor était de 355 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Windsor ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins