O mercado de Windsor, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Analisamos as vendas recentes em Windsor e nos setores vizinhos para definir um preço justo e alcançar os compradores certos.
Vender seu imóvel em Windsor
Uma comercialização pensada para os compradores que procuram em Windsor, e um preço apoiado em vendas reais.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleUma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada: seu imóvel é apresentado como uma verdadeira campanha.
Um preço justo, apoiado em vendas reais
Nada de estimativas automáticas: analisamos as vendas comparáveis em Windsor e nos setores vizinhos para definir o preço certo desde o início.
Uma comunicação transparente em cada etapa
Você sempre sabe em que pé está a sua venda: acompanhamento das visitas, comentários dos compradores e relatórios regulares, até a assinatura no notário.
Em resumoWindsor
População (2021)5 294
Montreal≈ 1 hora e 45 de carro do centro de Montreal
TransporteAutoestrada 55 · Rodovia 143 · Rodovia 249
MRCMRC du Val-Saint-François
O mercado local
Quem compra em Windsor?
Os compradores que olham Windsor apreciam o acesso à autoestrada 55 e a proximidade de Sherbrooke. O vendedor ganha ao informar o tempo de trajeto até Sherbrooke e a distância dos serviços, das escolas e dos parques. Nas casas mais antigas, uma manutenção documentada e atualizações recentes (telhado, janelas, parte elétrica) fazem a diferença. Uma vista para o rio ou a proximidade da Poudrière também podem ser destacadas.
Os imóveis que se vendem aqui
- Casas unifamiliares
- Casas antigas com personalidade
- Dúplex e tríplex
- Pequenos prédios de aluguel
- Imóveis rurais na periferia
Nosso método para vender
1
O preço certo desde o início
Uma análise comparativa das vendas recentes em Windsor e nos setores vizinhos, não uma estimativa automática.
2
Uma comercialização completa
Fotos profissionais, drone, visita virtual, Centris, RE/MAX e publicidade direcionada.
3
Visitas qualificadas
Filtramos os compradores para que você receba pessoas prontas para fazer uma oferta.
4
Uma negociação firme
Defendemos seu preço e suas condições até a assinatura no notário.
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Windsor
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 355 000 $ −5,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 34 contra 35 em 2025
- Prazo médio de venda
- 21 dias contra 14 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 502 545 $ +28,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 11 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 66 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Windsor
Parque histórico da Poudrière de Windsor
Sítio histórico e natureza
O parque conserva os vestígios de uma antiga fábrica de pólvora negra, com uma trilha interpretativa e trilhas ao longo do rio Watopeka. No inverno pratica-se esqui cross-country e raquetes de neve.
Descobrir o Parque histórico da Poudrière de Windsor →« O que eu gosto da Poudrière é que ela conta num passeio a história industrial de Windsor, em plena natureza. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Windsor, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Windsor e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Windsor
O que atrai os compradores a Windsor?
O acesso à autoestrada 55, a proximidade de Sherbrooke e os espaços naturais como a Poudrière. É útil informar essas distâncias na divulgação.
Vale a pena fazer home staging para vender?
Sim. Um imóvel organizado, limpo e bem iluminado parece maior nas fotos e atrai mais visitas. Comece por despersonalizar (fotos de família, coleções), consertar os pequenos defeitos, renovar a pintura em tons neutros e esvaziar pela metade os armários. Orientamos você cômodo por cômodo antes da sessão de fotos.
Qual é o melhor momento para vender em Windsor?
Os compradores são mais numerosos de janeiro a março e na primavera, mas um imóvel bem preparado se vende em qualquer estação. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Windsor foram vendidas em 21 dias em média: o preço certo desde o início conta mais que a estação.
Como definir o preço de venda certo em Windsor?
Com as vendas comparáveis recentes do setor, não com o preço pedido pelos vizinhos. Um preço justo desde o início atrai mais visitas e evita reduções de preço. Como referência, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Windsor foi de 355 000 $ de janeiro a setembro de 2026.
Que documentos preparar antes de pôr meu imóvel à venda?
O certificado de localização, as contas de impostos municipais e escolares, as faturas das obras e reformas, as garantias ainda válidas e, para um condomínio, os documentos do condomínio. Tê-los desde o início evita atrasos e tranquiliza os compradores.
Quanto vale seu imóvel em Windsor?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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