O mercado de Windsor, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Windsor conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Windsor
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoWindsor
População (2021)5 294
Montreal≈ 1 hora e 45 de carro do centro de Montreal
TransporteAutoestrada 55 · Rodovia 143 · Rodovia 249
MRCMRC du Val-Saint-François
Morar em Windsor
Windsor é para você?
Windsor convém às famílias, aos compradores de primeira viagem e aos trabalhadores da região de Sherbrooke. Perto dos rios Saint-François e Watopeka, verifique se o imóvel está em zona inundável. Nas casas antigas, mande inspecionar as fundações, o encanamento e a instalação elétrica. Perto da fábrica ou dos grandes eixos, visite em momentos diferentes do dia para avaliar o ruído e o trânsito.
Setores e bairros
Saint-Gabriel
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Casas antigas com personalidade
- Dúplex e tríplex
- Pequenos prédios de aluguel
- Imóveis rurais na periferia
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Windsor
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 355 000 $ −5,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 34 contra 35 em 2025
- Prazo médio de venda
- 21 dias contra 14 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 502 545 $ +28,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 11 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 28 dias contra 66 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Windsor
Parque histórico da Poudrière de Windsor
Sítio histórico e natureza
O parque conserva os vestígios de uma antiga fábrica de pólvora negra, com uma trilha interpretativa e trilhas ao longo do rio Watopeka. No inverno pratica-se esqui cross-country e raquetes de neve.
Descobrir o Parque histórico da Poudrière de Windsor →« O que eu gosto da Poudrière é que ela conta num passeio a história industrial de Windsor, em plena natureza. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Windsor, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Windsor e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Windsor
O que verificar antes de comprar perto do rio em Windsor?
Consulte o mapeamento das zonas inundáveis e peça o histórico do imóvel. Recomenda-se uma inspeção do porão e das fundações.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Windsor?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Windsor foi de 355 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Windsor?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Windsor. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Windsor?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Windsor foram vendidas em 21 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Windsor?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos