O mercado de East Angus, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de East Angus conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em East Angus
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoEast Angus
População (2021)3 840
Montreal≈ 2 horas de carro do centro de Montreal
TransporteRodovia 112 · Rodovia 214 · Rodovia 253
MRCMRC du Haut-Saint-François
Morar em East Angus
East Angus é para você?
East Angus convém às famílias, aos aposentados e a quem compra pela primeira vez e quer uma cidade pequena perto de Sherbrooke. Perto dos rios Saint-François e Eaton, verifique se o imóvel fica em zona inundável e consulte o histórico do imóvel com o vendedor. Nas casas antigas, mande inspecionar as fundações, o isolamento e as instalações elétricas. Na periferia, informe-se sobre o poço, a fossa séptica e o zoneamento agrícola.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Casas antigas com personalidade
- Dúplex e tríplex
- Imóveis rurais na periferia
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em East Angus
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 384 000 $ +9,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 23 contra 16 em 2025
- Prazo médio de venda
- 33 dias contra 23 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 431 143 $ −11,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 7 contra 6 em 2025
- Prazo médio de venda
- 43 dias contra 9 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em East Angus
Parque des Deux Rivières
Parque natural
Este parque-floresta urbano de 27 hectares, na confluência do Saint-François com o Eaton, oferece trilhas de caminhada e bicicleta, um circuito de obstáculos e mirantes sobre os dois rios. Fica aberto o ano todo e suas principais trilhas são limpas da neve no inverno.
Descobrir o parque des Deux Rivières →«O que noto em East Angus é que um grande parque natural fica a poucos minutos a pé do coração da cidade, o que conta para muitas famílias.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em East Angus, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em East Angus e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em East Angus
O que verificar antes de comprar perto dos rios em East Angus?
Consulte a cartografia das zonas inundáveis e peça ao vendedor o histórico do imóvel. Recomenda-se fortemente uma inspeção detalhada do subsolo e das fundações.
Que orçamento prever para comprar uma casa em East Angus?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em East Angus foi de 384 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em East Angus?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de East Angus. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em East Angus?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em East Angus foram vendidas em 33 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em East Angus?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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