O mercado de Compton, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Compton conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Compton
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoCompton
População (2021)3 270
Montreal≈ 1 h 45 a 2 h de carro pela autoestrada 10 e Sherbrooke
TransporteRodovias 147 e 208 · Proximidade de Sherbrooke, a cerca de vinte quilômetros
MRCMRC de Coaticook
Morar em Compton
Compton é para você?
Compton convém às famílias e a quem se desloca diariamente ao trabalho e quer a vida rural perto de Sherbrooke, assim como aos projetos agrícolas. Verifique o zoneamento agrícola, o poço e a instalação séptica. Perto do rio Coaticook, informe-se sobre a zona inundável. Para uma casa antiga de vila, recomenda-se uma inspeção detalhada.
Setores e bairros
Compton Station
O que você vai encontrar aqui
- Casas de vila
- Fazendas e terras agrícolas
- Pequenas chácaras
- Casas unifamiliares
- Imóveis rurais em terrenos grandes
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Compton
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 388 750 $ −23,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 21 contra 9 em 2025
- Prazo médio de venda
- 30 dias contra 82 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Compton
Sítio histórico nacional Louis-S.-St-Laurent
Sítio histórico
Administrado pela Parcs Canada, o local apresenta a casa natal de Louis S. St-Laurent e o armazém geral de seu pai. Ali se descobre a vida nos Cantons-de-l'Est no início do século XX.
Descobrir o sítio histórico nacional Louis-S.-St-Laurent →«Acho fascinante que um primeiro-ministro do Canadá tenha crescido atrás do balcão de um armazém geral de Compton: mostra bem a importância que essa vila já teve.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Compton, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Compton e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Compton
O que verificar antes de comprar uma terra em Compton?
Verifique o zoneamento agrícola e os usos permitidos com o município e a CPTAQ. A qualidade do solo, a drenagem e o estado das construções também devem ser examinados.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Compton?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Compton foi de 388 750 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Compton?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Compton. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Compton?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Compton foram vendidas em 30 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Compton?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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