Le marché de Compton, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Compton selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àCompton
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefCompton
Population (2021)3 270
Montréal≈ 1 h 45 à 2 h de route par l'autoroute 10 et Sherbrooke
TransportRoutes 147 et 208 · Proximité de Sherbrooke, à une vingtaine de kilomètres
MRCMRC de Coaticook
S'installer à Compton
Est-ce que Compton est pour vous ?
Compton convient aux familles et aux navetteurs qui veulent la vie rurale à proximité de Sherbrooke, ainsi qu'aux projets agricoles. Vérifiez le zonage agricole, le puits et l'installation septique. Près de la rivière Coaticook, informez-vous sur la zone inondable. Pour une maison ancienne de village, une inspection approfondie est recommandée.
Secteurs et quartiers
Compton Station
Ce que vous trouverez ici
- Maisons de village
- Fermes et terres agricoles
- Fermettes
- Maisons unifamiliales
- Propriétés rurales sur grands terrains
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Compton
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 388 750 $−23,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 219 en 2025
- Délai de vente moyen
- 30 jours82 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Compton
Lieu historique national Louis-S.-St-Laurent
Lieu historique
Géré par Parcs Canada, le site présente la maison natale de Louis S. St-Laurent et le magasin général de son père. On y découvre la vie dans les Cantons-de-l'Est au début du XXe siècle.
Découvrir Lieu historique national Louis-S.-St-Laurent →« Je trouve fascinant qu'un premier ministre du Canada ait grandi derrière le comptoir d'un magasin général de Compton : ça montre bien l'importance que ce village a déjà eue. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Compton
Que vérifier avant d'acheter une terre à Compton ?
Vérifiez le zonage agricole et les usages permis auprès de la municipalité et de la CPTAQ. La qualité des sols, le drainage et l'état des bâtiments sont aussi à examiner.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Compton ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Compton était de 388 750 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Compton ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Compton. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Compton ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Compton se sont vendues en 30 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Compton ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins