El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Compton según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Compton
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenCompton
Población (2021)3 270
Montreal≈ 1 h 45 a 2 h en automóvil por la autopista 10 y Sherbrooke
TransporteRutas 147 y 208 · Cercanía de Sherbrooke, a unos veinte kilómetros
MRCMRC de Coaticook
Instalarse en Compton
¿Compton es para usted?
Compton conviene a las familias y a quienes viajan a diario al trabajo y quieren la vida rural cerca de Sherbrooke, así como a los proyectos agrícolas. Verifique la zonificación agrícola, el pozo y la instalación séptica. Cerca del río Coaticook, infórmese sobre la zona inundable. Para una casa antigua de pueblo, se recomienda una inspección detallada.
Sectores y barrios
Compton Station
Lo que encontrará aquí
- Casas de pueblo
- Granjas y tierras agrícolas
- Pequeñas granjas
- Casas unifamiliares
- Propiedades rurales en terrenos grandes
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Compton
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 388 750 $ −23,9 % frente a 2025
- Ventas
- 21 contra 9 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 30 días contra 82 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Compton
Sitio histórico nacional Louis-S.-St-Laurent
Sitio histórico
Gestionado por Parcs Canada, el sitio presenta la casa natal de Louis S. St-Laurent y el almacén general de su padre. Allí se descubre la vida en los Cantons-de-l'Est a principios del siglo XX.
Descubrir el sitio histórico nacional Louis-S.-St-Laurent →«Me parece fascinante que un primer ministro de Canadá haya crecido detrás del mostrador de un almacén general de Compton: muestra bien la importancia que tuvo este pueblo.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Compton, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Compton y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Compton
¿Qué verificar antes de comprar una tierra en Compton?
Verifique la zonificación agrícola y los usos permitidos con el municipio y la CPTAQ. La calidad del suelo, el drenaje y el estado de los edificios también deben examinarse.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Compton?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Compton fue de 388 750 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Compton?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Compton. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Compton?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Compton se vendieron en 30 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Compton?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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