El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Coaticook según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Coaticook
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenCoaticook
Población (2021)8 867
Montreal≈ 2 h en automóvil por las autopistas 10 y 55
TransporteRutas 141 y 147 · Autopista 55 accesible por la ruta 141
MRCMRC de Coaticook
Instalarse en Coaticook
¿Coaticook es para usted?
Coaticook conviene a las familias, a los trabajadores de la región y a los compradores que desean vivir cerca del campo. Cerca del río Coaticook, verifique la zona inundable. Para una propiedad en los antiguos cantones de Barnston o Barford, infórmese sobre la zonificación agrícola, el pozo y la instalación séptica. Para una casa antigua en el centro, se recomienda una inspección detallada.
Sectores y barrios
BarfordBarnston
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Dúplex y tríplex
- Granjas y tierras agrícolas
- Propiedades rurales
- Edificios comerciales en el centro
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Coaticook
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 376 997 $ −11,3 % frente a 2025
- Ventas
- 59 contra 56 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 62 días contra 48 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 436 611 $ +64,0 % frente a 2025
- Ventas
- 9 contra 4 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 67 días contra 133 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Coaticook
Parque de la Gorge de Coaticook
Parque regional
El parque es conocido por su pasarela colgante de 169 metros sobre la garganta y por Foresta Lumina, un recorrido nocturno iluminado creado en 2014. Es la atracción que da a conocer Coaticook mucho más allá de Estrie.
Descubrir el parque de la Gorge de Coaticook →«Cruzar la pasarela de la garganta es entender por qué el río Coaticook moldeó la ciudad: es a la vez su paisaje y su historia.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Coaticook, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Coaticook y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Coaticook
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río Coaticook?
Consulte la cartografía de las zonas inundables y pida el historial de infiltraciones de agua. Se recomiendan una inspección y una verificación con su aseguradora.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Coaticook?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Coaticook fue de 376 997 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Coaticook?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Coaticook. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Coaticook?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Coaticook se vendieron en 62 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Coaticook?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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