El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Waterville según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Waterville
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenWaterville
Población (2021)2 307
Montreal≈ 1 h 45 a 2 h en automóvil por la autopista 10 y Sherbrooke
TransporteRutas 108, 143 y 147 · Cercanía de Sherbrooke
MRCMRC de Coaticook
Instalarse en Waterville
¿Waterville es para usted?
Waterville conviene a las familias, a los compradores primerizos y a los trabajadores de la región de Sherbrooke. Cerca del río Coaticook, verifique la zona inundable. Para una casa antigua, prevea una inspección a fondo de la estructura, la electricidad y la plomería. En la periferia rural, infórmese sobre el pozo y la instalación séptica.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Casas antiguas de pueblo
- Dúplex y tríplex
- Propiedades rurales en la periferia
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Waterville
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 420 000 $ +8,0 % frente a 2025
- Ventas
- 11 contra 15 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 27 días contra 40 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Waterville
L'Aquaticook
Aire libre
Este recorrido navegable en canoa por el río Coaticook une Dixville, Coaticook, Compton y Waterville, que cuenta con uno de los puntos de botadura. Es una forma original de descubrir los paisajes agrícolas de la región desde el río.
Descubrir L'Aquaticook →« El río Coaticook hizo nacer Waterville; recorrerlo en canoa es ver la ciudad desde el ángulo que mejor explica su historia. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Waterville, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Waterville y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Waterville
¿Qué verificar antes de comprar una casa antigua en Waterville?
Haga inspeccionar la estructura, los cimientos y los sistemas eléctricos y de plomería. Cerca del río Coaticook, consulte también la cartografía de las zonas inundables.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Waterville?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Waterville fue de 420 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Waterville?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Waterville. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Waterville?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Waterville se vendieron en 27 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Waterville?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos