El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Sherbrooke según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Sherbrooke
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenSherbrooke
Población (2021)172 950
Montreal≈ 1 h 45 a 2 h en automóvil por la autopista 10
TransporteAutopistas 10 y 55, con los ejes de circunvalación 410 y 610 · Red de autobuses de la Société de transport de Sherbrooke · Aeropuerto de Sherbrooke, situado en Cookshire-Eaton
MRCVille de Sherbrooke
Instalarse en Sherbrooke
¿Sherbrooke es para usted?
Sherbrooke conviene tanto a las familias como a los profesionales de la salud, a los estudiantes y a los jubilados que quieren todos los servicios en el lugar. Cerca de los ríos Magog y Saint-François, es prudente verificar si la propiedad está en zona inundable y consultar el historial del sector. En los barrios antiguos del centro, la antigüedad de la plomería, la electricidad y los cimientos merece una inspección atenta. En los sectores rurales del distrito de Brompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville, infórmese sobre el pozo y la instalación séptica, si corresponde.
Sectores y barrios
Brompton–Rock Forest–Saint-Élie–DeauvilleFleurimontLennoxvilleDes Nations
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Dúplex, tríplex y otros plex
- Edificios de renta cerca de los campus
- Condominios
- Propiedades rurales en los sectores periféricos
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Sherbrooke
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025. Cifras del conjunto de Ville de Sherbrooke.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 457 000 $ +6,3 % frente a 2025
- Ventas
- 933 contra 882 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 26 días contra 29 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 321 000 $ +2,9 % frente a 2025
- Ventas
- 157 contra 155 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 44 días contra 35 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 606 487 $ +4,6 % frente a 2025
- Ventas
- 165 contra 177 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 57 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Sherbrooke
Museo de la naturaleza y las ciencias de Sherbrooke
Museo
Instalado desde 2002 en la antigua fábrica de medias de seda Julius Kayser, construida en 1915, el museo presenta exposiciones interactivas sobre la fauna, la flora y las ciencias. Es una linda manera de descubrir a la vez la naturaleza quebequense y el pasado industrial del centro.
Descubrir el Museo de la naturaleza y las ciencias de Sherbrooke →« Me gusta la idea de que un museo de ciencias ocupe una antigua fábrica de medias de seda: es todo Sherbrooke, una ciudad manufacturera que se reinventó alrededor del conocimiento. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Sherbrooke, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Sherbrooke y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Sherbrooke
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río en Sherbrooke?
Consulte la cartografía de las zonas inundables y pida al vendedor el historial de infiltraciones de agua. También se recomiendan una inspección completa y una verificación con su aseguradora antes de finalizar la compra.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Sherbrooke?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en el conjunto de la Ciudad de Sherbrooke fue de 457 000 $, y el de un condominio de 321 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Sherbrooke?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Sherbrooke. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Sherbrooke?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en el conjunto de la Ciudad de Sherbrooke se vendieron en 26 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Sherbrooke?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos