El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Magog según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Magog
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenMagog
Población (2021)28 312
Montreal≈ 1 h 30 en automóvil por la autopista 10
TransporteAutopistas 10 y 55 · Rutas 108, 112, 141 y 247
MRCMRC de Memphrémagog
Instalarse en Magog
¿Magog es para usted?
Magog atrae tanto a las familias que se instalan todo el año como a los compradores de segundas residencias y a los jubilados. Para una propiedad a orillas del agua, verifique la franja ribereña, las reglas municipales sobre muelles y construcciones, y la zona inundable. En los sectores más rurales, infórmese sobre el pozo y la instalación séptica. Para un condominio, lea con atención la declaración de copropiedad, en especial sobre el alquiler de corta duración.
Sectores y barrios
Omerville
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Condominios, algunos cerca del lago
- Dúplex y tríplex
- Propiedades ribereñas
- Propiedades campestres en el antiguo cantón de Magog
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Magog
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 595 000 $ +8,7 % frente a 2025
- Ventas
- 204 contra 208 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 51 días contra 63 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 335 000 $ −2,9 % frente a 2025
- Ventas
- 66 contra 85 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 102 días contra 71 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 574 889 $ +2,1 % frente a 2025
- Ventas
- 27 contra 36 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 45 días contra 77 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Magog
Pantano del Rivière-aux-Cerises
Naturaleza
Este humedal de unas 150 hectáreas, protegido por el organismo LAMRAC, está surcado de senderos y pasarelas ideales para observar aves. Allí se descubre una cara más salvaje de Magog, a pocos minutos del centro.
Descubrir el Pantano del Rivière-aux-Cerises →« El pantano del Rivière-aux-Cerises me recuerda que Magog no es solo la playa y el centro: la naturaleza forma parte de la vida diaria, incluso en la ciudad. »
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Magog, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Magog y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Magog
¿Qué verificar antes de comprar un condominio en Magog?
Lea la declaración de copropiedad, las actas y el estado del fondo de reserva. Verifique también las reglas sobre el alquiler de corta duración, que pueden estar reguladas por la copropiedad y por el municipio.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Magog?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Magog fue de 595 000 $, y el de un condominio de 335 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Magog?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Magog. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Magog?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Magog se vendieron en 51 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Magog?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos