O mercado de Magog, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Magog conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Magog
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoMagog
População (2021)28 312
Montreal≈ 1 h 30 de carro pela autoestrada 10
TransporteAutoestradas 10 e 55 · Rodovias 108, 112, 141 e 247
MRCMRC de Memphrémagog
Morar em Magog
Magog é para você?
Magog atrai tanto as famílias que se instalam o ano todo quanto os compradores de segundas residências e os aposentados. Para um imóvel à beira d’água, verifique a faixa ribeirinha, as regras municipais sobre píeres e construções, e a zona inundável. Nos setores mais rurais, informe-se sobre o poço e a fossa séptica. Para um condomínio, leia com atenção a convenção de condomínio, sobretudo sobre a locação de curta duração.
Setores e bairros
Omerville
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Condomínios, alguns perto do lago
- Dúplex e tríplex
- Imóveis à beira-rio
- Imóveis rurais no antigo cantão de Magog
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Magog
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 595 000 $ +8,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 204 contra 208 em 2025
- Prazo médio de venda
- 51 dias contra 63 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 335 000 $ −2,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 66 contra 85 em 2025
- Prazo médio de venda
- 102 dias contra 71 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 574 889 $ +2,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 27 contra 36 em 2025
- Prazo médio de venda
- 45 dias contra 77 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Magog
Pântano do Rivière-aux-Cerises
Natureza
Esta área úmida de cerca de 150 hectares, protegida pela organização LAMRAC, é cortada por trilhas e passarelas ideais para observar aves. Ali se descobre um lado mais selvagem de Magog, a poucos minutos do centro.
Descobrir o Pântano do Rivière-aux-Cerises →« O pântano do Rivière-aux-Cerises me lembra que Magog não é só a praia e o centro: a natureza faz parte do dia a dia, mesmo na cidade. »
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Magog, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Magog e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Magog
O que verificar antes de comprar um condomínio em Magog?
Leia a convenção de condomínio, as atas e a situação do fundo de reserva. Verifique também as regras sobre locação de curta duração, que podem ser reguladas pelo condomínio e pelo município.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Magog?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Magog foi de 595 000 $, e o de um condomínio de 335 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Magog?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Magog. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Magog?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Magog foram vendidas em 51 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Magog?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos