O mercado de Magog, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Magog e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Corretores imobiliários em Magog
Magog vive no ritmo do lago Memphrémagog, e isso se sente em cada um dos seus bairros.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleResidencial e comercial
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Magog.
Dois corretores, uma equipe
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Uma comunicação transparente
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Em resumoMagog
População (2021)28 312
Montreal≈ 1 h 30 de carro pela autoestrada 10
TransporteAutoestradas 10 e 55 · Rodovias 108, 112, 141 e 247
MRCMRC de Memphrémagog
Morar em Magog
Magog foi construída onde o rio Magog sai do lago Memphrémagog, uma posição que primeiro atraiu a indústria. No fim do século XIX e boa parte do XX, a economia local foi dominada pelo setor têxtil, sobretudo com a Dominion Textile. Desde a fusão de 2002 com o cantão de Magog e o vilarejo de Omerville, a cidade combina um centro animado e amplos setores mais rurais. O lago e o monte Orford, bem perto, fizeram dela um destino de veraneio procurado por famílias, aposentados e donos de segundas residências.
Setores e bairros
Omerville
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Magog
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 595 000 $ +8,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 204 contra 208 em 2025
- Prazo médio de venda
- 51 dias contra 63 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 335 000 $ −2,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 66 contra 85 em 2025
- Prazo médio de venda
- 102 dias contra 71 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 574 889 $ +2,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 27 contra 36 em 2025
- Prazo médio de venda
- 45 dias contra 77 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O que atrai as pessoas aqui
Transporte
Acesso direto às autoestradas 10 e 55, que se cruzam perto da cidade.
Lago Memphrémagog
A cidade fica na extremidade norte do lago, na saída do rio Magog.
Patrimônio industrial
A história de Magog está ligada ao setor têxtil, que dominou a economia local durante boa parte do século XX.
Nosso lugar favorito em Magog
Pântano do Rivière-aux-Cerises
Natureza
Esta área úmida de cerca de 150 hectares, protegida pela organização LAMRAC, é cortada por trilhas e passarelas ideais para observar aves. Ali se descobre um lado mais selvagem de Magog, a poucos minutos do centro.
Descobrir o Pântano do Rivière-aux-Cerises →« O pântano do Rivière-aux-Cerises me lembra que Magog não é só a praia e o centro: a natureza faz parte do dia a dia, mesmo na cidade. »
Guia gratuito
Vender um imóvel em Magog, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Magog e vender com toda a confiança.
Parte 1
Como se preparar bem
Parte 2
Os trâmites para a venda do seu imóvel
Parte 3
As etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Magog
Qual é o preço médio de uma casa em Magog?
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Magog foi de 740 581 $, e o preço mediano de 595 000 $, com 204 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
Quanto tempo é preciso para vender uma casa em Magog?
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Magog ficaram em média 51 dias no mercado, contra 63 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Quanto custa o imposto de boas-vindas em Magog?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Magog. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Que tipos de imóveis há em Magog?
Aqui se encontram sobretudo: casas unifamiliares; condomínios, alguns perto do lago; dúplex e tríplex; imóveis à beira d’água; imóveis rurais no antigo cantão de Magog. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Como escolher um corretor imobiliário em Magog?
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Magog e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Quanto vale seu imóvel em Magog?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos