Magog vit au rythme du lac Memphrémagog, et ça se sent dans chacun de ses quartiers.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Magog et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Magog.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Magog s'est bâtie là où la rivière Magog sort du lac Memphrémagog, une position qui a d'abord attiré l'industrie. Pendant la fin du XIXe siècle et une bonne partie du XXe, l'économie locale a été dominée par le textile, notamment avec la Dominion Textile. Depuis la fusion de 2002 avec le canton de Magog et le village d'Omerville, la ville combine un centre-ville animé et de vastes secteurs plus champêtres. Le lac et le mont Orford tout proche en ont fait une destination de villégiature recherchée par les familles, les retraités et les propriétaires de résidences secondaires.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Magog et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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La ville est située à l'extrémité nord du lac, à la sortie de la rivière Magog.
L'histoire de Magog est liée au textile, qui a dominé l'économie locale pendant une bonne partie du XXe siècle.
Nature
Ce milieu humide d'environ 150 hectares, protégé par l'organisme LAMRAC, est sillonné de sentiers et de passerelles idéals pour observer les oiseaux. On y découvre un visage plus sauvage de Magog, à quelques minutes du centre-ville.
Découvrir Marais de la Rivière-aux-Cerises →« Le Marais de la Rivière-aux-Cerises me rappelle que Magog, ce n'est pas seulement la plage et le centre-ville : la nature fait partie du quotidien, même en ville. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Magog était de 740 581 $, et le prix médian de 595 000 $, pour 204 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Magog sont restées en moyenne 51 jours sur le marché, contre 63 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Magog. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; condos, dont certains près du lac ; duplex et triplex ; propriétés riveraines ; propriétés champêtres dans l'ancien canton de Magog. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Magog et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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