Saint-Denis-de-Brompton, c'est la vie au bord des lacs, au cœur de la forêt, à une vingtaine de minutes de Sherbrooke et de Magog.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Denis-de-Brompton et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Saint-Denis-de-Brompton s'étend sur un territoire presque entièrement boisé et parsemé de lacs, près de Sherbrooke. Son nom rappelle l'abbé Joseph-Denis Bellemare, curé de Saint-François-Xavier-de-Brompton, ainsi que le canton de Brompton, proclamé en 1801. La paroisse est fondée en 1922, et la municipalité de paroisse est créée en 1935 à partir de territoires de Brompton, d'Orford, de Saint-François-Xavier-de-Brompton et de Saint-Élie-d'Orford, avant de devenir une municipalité le 17 novembre 2012. Le Petit lac Brompton, le lac Brompton et le lac Montjoie orientent sa vocation récréative et de villégiature. La population se concentre au village, à la jonction des routes 222 et 249, et autour des lacs.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Plus de 25 km de sentiers de vélo à pneus surdimensionnés (fatbike) et 18 km de pistes de ski de fond sillonnent la forêt et les abords des lacs.
Les routes 222 et 249 relient le village à Sherbrooke, à Magog, à Valcourt et à Windsor.
Lac
Long d'un peu plus de 12 km pour une superficie de près de 12 km², le lac Brompton s'étend entre Saint-Denis-de-Brompton, Racine et Orford. La descente publique de la municipalité permet d'y mettre son embarcation à l'eau et, l'hiver, les sentiers de fatbike et de ski de fond des environs prennent le relais.
Découvrir Lac Brompton →« Ce qui me frappe à Saint-Denis-de-Brompton, c'est qu'on peut vivre au bord d'un lac toute l'année, tout en restant à une vingtaine de minutes de Sherbrooke et de Magog. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Denis-de-Brompton était de 885 120 $, et le prix médian de 785 000 $, pour 62 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Denis-de-Brompton sont restées en moyenne 52 jours sur le marché, contre 66 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Saint-Denis-de-Brompton. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : propriétés riveraines des lacs Brompton, Montjoie et Desmarais ; chalets et résidences secondaires ; maisons unifamiliales du noyau villageois ; maisons de campagne sur grands terrains boisés ; terrains boisés à construire. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Denis-de-Brompton et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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