Ce qu'on aime de Sherbrooke, c'est qu'on y trouve à la fois une vraie ville universitaire, un grand centre hospitalier et des quartiers où la rivière n'est jamais bien loin.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Sherbrooke et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Sherbrooke s'est développée au confluent des rivières Magog et Saint-François, une force hydraulique qui a attiré manufactures et filatures dès le XIXe siècle. Pôle régional de l'Estrie, la ville est structurée depuis 2017 en quatre arrondissements, du secteur rural de Brompton jusqu'à Lennoxville, d'héritage anglophone. Deux universités, l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop's, ainsi que le Cégep de Sherbrooke y attirent chaque année une importante population étudiante. On y croise autant d'étudiants et de jeunes professionnels que de familles et de retraités attirés par les services d'une grande ville à l'échelle humaine.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble de la Ville de Sherbrooke.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Université de Sherbrooke, Université Bishop's, Cégep de Sherbrooke et Centre hospitalier universitaire de Sherbrooke (CHUS).
Le lac des Nations, le mont Bellevue et les rives de la Magog et de la Saint-François offrent des espaces verts en pleine ville.
Musée
Installé depuis 2002 dans l'ancienne usine de bas de soie Julius Kayser, construite en 1915, le musée présente des expositions interactives sur la faune, la flore et les sciences. C'est une belle façon de découvrir à la fois la nature québécoise et le passé industriel du centre-ville.
Découvrir Musée de la nature et des sciences de Sherbrooke →« J'aime l'idée qu'un musée de sciences occupe une ancienne usine de bas de soie : c'est tout Sherbrooke, une ville manufacturière qui s'est réinventée autour du savoir. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue dans l’ensemble de la Ville de Sherbrooke était de 506 131 $, et le prix médian de 457 000 $, pour 933 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues dans l’ensemble de la Ville de Sherbrooke sont restées en moyenne 26 jours sur le marché, contre 29 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Sherbrooke. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; duplex, triplex et autres plex ; immeubles à revenus près des campus ; condos ; propriétés rurales dans les secteurs périphériques. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Sherbrooke et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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