À Cookshire-Eaton, on découvre des ponts couverts, des villages historiques et les paysages vallonnés de la vallée de la rivière Eaton.
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Cookshire-Eaton et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Cookshire-Eaton occupe le territoire de l'ancien canton d'Eaton, fondé en 1800 le long de la rivière Eaton, où les Abénakis installaient déjà leurs campements. Vers 1793, l'Américain Josiah Sawyer s'établit près de la rivière, donnant son nom à Sawyerville, tandis que Cookshire rend hommage à John Cook, arrivé à la même époque; la ville de Cookshire est officiellement fondée en 1892. Eaton Corner compte parmi les plus anciens noyaux villageois de la région, et c'est là qu'a eu lieu, en 1847, la première chirurgie sous anesthésie au Canada. La ville actuelle est née en 2002 de la fusion de Cookshire, du canton d'Eaton et de Sawyerville. Chef-lieu de la MRC du Haut-Saint-François, elle conjugue villages patrimoniaux, terres agricoles et forêts.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Cookshire-Eaton et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Calculer ma taxe →Le pont couvert John-Cook, à Cookshire, et le pont McDermott, sur la rivière Eaton Nord, témoignent du XIXe siècle.
À Eaton Corner, une maison identifiée par un panneau rappelle que la première intervention chirurgicale sous anesthésie au Canada y a été pratiquée en 1847.
Le parc écoforestier de Johnville, le sentier du parc du Barrage à Sawyerville et une piste cyclable de 14,9 km invitent à bouger.
Parc naturel
Géré avec l'Université de Sherbrooke, l'Université Bishop's et Nature Cantons-de-l'Est, ce parc à la biodiversité remarquable sert aussi de station de recherche universitaire. On y parcourt 5,8 km de sentiers pédestres et, l'hiver, 8,5 km de pistes de ski de fond et de raquette.
Découvrir Parc écoforestier de Johnville →« Ce que j'aime à Cookshire-Eaton, c'est cette campagne vallonnée où les ponts couverts, les vieilles églises et la vue jusqu'aux montagnes Blanches du New Hampshire racontent deux siècles d'histoire. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Cookshire-Eaton était de 505 124 $, et le prix médian de 424 500 $, pour 34 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Cookshire-Eaton sont restées en moyenne 54 jours sur le marché, contre 57 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Cookshire-Eaton. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons de village à Cookshire et à Sawyerville ; maisons anciennes et patrimoniales ; fermes et terres agricoles ; propriétés rurales et terres boisées. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Cookshire-Eaton et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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