Le marché de Saint-Sauveur, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Saint-Sauveur. Nous analysons les ventes récentes à Saint-Sauveur et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àSaint-Sauveur
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Saint-Sauveur, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Saint-Sauveur et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefSaint-Sauveur
Population (2021)11 580
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 (sortie 60)
TransportAutoroute 15 · Route 364 · Parc linéaire Le P'tit Train du Nord à proximité
MRCMRC des Pays-d'en-Haut
Le marché local
Qui achète à Saint-Sauveur ?
Les acheteurs viennent à Saint-Sauveur pour le ski, le village animé et l'accès rapide à l'autoroute 15. Un vendeur doit mettre en valeur la proximité des pentes et de la rue Principale, la vue, l'intimité du terrain et le potentiel de vie à l'année. Si la propriété se trouve dans une zone où la location de courte durée est autorisée et qu'elle possède les autorisations requises, il faut le documenter clairement.
Les propriétés qui se vendent ici
- Chalets et résidences secondaires
- Condos et maisons en rangée près des pentes
- Maisons unifamiliales en montagne ou en forêt
- Propriétés riveraines ou près de lacs
- Immeubles commerciaux sur la rue Principale
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Saint-Sauveur et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Sauveur
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 700 000 $+14,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 185180 en 2025
- Délai de vente moyen
- 70 jours63 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 467 500 $+2,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 4052 en 2025
- Délai de vente moyen
- 68 jours82 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 730 125 $+25,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 811 en 2025
- Délai de vente moyen
- 84 jours55 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Sauveur
Sommet Saint-Sauveur
Station de ski et parc aquatique
Avec une quarantaine de pistes, dont la majorité éclairées pour le ski de soirée, et l'une des plus longues saisons de ski au Québec, la montagne est à deux pas du village. L'été, son parc aquatique de montagne, qui a fêté ses 40 ans en 2026, prend le relais.
Découvrir Sommet Saint-Sauveur →« J'aime qu'à Saint-Sauveur, on puisse faire quelques descentes en soirée après le travail et souper sur la rue Principale : c'est un mode de vie, pas juste une destination de fin de semaine. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Sauveur
Peut-on vendre un chalet de Saint-Sauveur comme propriété locative à court terme ?
Seulement si la propriété se trouve dans une zone où cet usage est autorisé et qu'elle détient les autorisations requises de la Ville et de la CITQ. Il faut le vérifier avant la mise en marché pour présenter le bon argument aux acheteurs.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Saint-Sauveur ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Sauveur se sont vendues en 70 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Saint-Sauveur ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Sauveur était de 700 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Saint-Sauveur ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins