Le marché de Saint-Sauveur, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Saint-Sauveur. Accès à l’eau, chemins, règlements : nous faisons les vérifications propres à Saint-Sauveur avant que vous fassiez une offre.
Acheter un chalet àSaint-Sauveur
Accès à l'eau, installation septique, location à court terme : les vérifications propres aux chalets, avant de faire une offre.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleInstallation septique et puits
Conformité, dernière vidange, analyse de l’eau : les points qui coûtent cher quand on les découvre après l’achat.
Location à court terme
Numéro d’enregistrement et zonage municipal : nous vérifions si la location est permise avant que vous comptiez sur ces revenus.
Accès en toute saison
Chemin public ou privé, déneigement, droits de passage et accès au lac : on vérifie ce que le titre permet vraiment.
En brefSaint-Sauveur
Population (2021)11 580
Montréal≈ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 (sortie 60)
TransportAutoroute 15 · Route 364 · Parc linéaire Le P'tit Train du Nord à proximité
MRCMRC des Pays-d'en-Haut
Villégiature
Un chalet à Saint-Sauveur
Trajet vers Montréal : environ une heure de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 (sortie 60), hors heures de pointe. Accès : Autoroute 15, Route 364, Parc linéaire Le P'tit Train du Nord à proximité.
Ce qu'on trouve à Saint-Sauveur
- Chalets et résidences secondaires
- Condos et maisons en rangée près des pentes
- Maisons unifamiliales en montagne ou en forêt
- Propriétés riveraines ou près de lacs
- Immeubles commerciaux sur la rue Principale
Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un chalet
Installation septique et puits
Conformité, permis, dernière vidange et analyse récente de l'eau : des travaux coûteux s'ils sont découverts après l'achat.
Accès à l'eau et rives
Droits d'accès au lac ou au quai, servitudes, bande riveraine et zone inondable : ce que le titre permet vraiment.
Location à court terme
Permise seulement si le zonage le prévoit à l'adresse visée, avec un numéro d'enregistrement d'hébergement touristique.
Accès en toute saison
Chemin public ou privé, entretien et déneigement : qui s'en occupe, et à quel coût.
Le financement d'une résidence secondaire
Les prêteurs traitent souvent une résidence secondaire autrement qu'une résidence principale, notamment pour la mise de fonds et les revenus de location admissibles. Parlez-en à un courtier hypothécaire avant de magasiner.
Notre coup de cœur à Saint-Sauveur
Sommet Saint-Sauveur
Station de ski et parc aquatique
Avec une quarantaine de pistes, dont la majorité éclairées pour le ski de soirée, et l'une des plus longues saisons de ski au Québec, la montagne est à deux pas du village. L'été, son parc aquatique de montagne, qui a fêté ses 40 ans en 2026, prend le relais.
Découvrir Sommet Saint-Sauveur →« J'aime qu'à Saint-Sauveur, on puisse faire quelques descentes en soirée après le travail et souper sur la rue Principale : c'est un mode de vie, pas juste une destination de fin de semaine. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Sauveur
Peut-on louer un chalet à court terme à Saint-Sauveur ?
Seulement si le zonage municipal le permet à l’adresse visée, et avec un numéro d’enregistrement d’hébergement touristique à afficher dans chaque annonce. Avant d’acheter pour louer, nous vérifions le règlement de zonage de Saint-Sauveur.
Que vérifier avant d’acheter un chalet au bord de l’eau à Saint-Sauveur ?
L’installation septique (conformité et dernière vidange), le puits et une analyse de l’eau récente, la bande riveraine et la zone inondable, les droits d’accès au lac ou au quai, et le chemin : public ou privé, et qui le déneige.
Que faut-il savoir sur l’installation septique d’un chalet ?
Elle doit être conforme au règlement provincial sur les eaux usées des résidences isolées (Q-2, r. 22) : demandez le permis, le plan et la preuve de la dernière vidange. La fosse se vide au moins tous les deux ans pour une résidence habitée à l’année, et tous les quatre ans pour un usage saisonnier.
Comment financer l’achat d’un chalet ?
Les prêteurs traitent souvent une résidence secondaire autrement qu’une résidence principale, notamment pour la mise de fonds et les revenus de location admissibles. Parlez-en à un courtier hypothécaire avant de magasiner.
Faut-il un chalet accessible à l’année ?
Si vous comptez y aller l’hiver, vérifiez le chemin et son déneigement, l’isolation, le chauffage et l’alimentation en eau en saison froide. Un chalet trois saisons coûte souvent moins cher, mais se revend à un public plus restreint.
Combien vaut votre propriété à Saint-Sauveur ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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