Le marché de Brownsburg-Chatham, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Lachute. Accès à l’eau, chemins, règlements : nous faisons les vérifications propres à Brownsburg-Chatham avant que vous fassiez une offre.
Acheter un chalet àBrownsburg-Chatham
Accès à l'eau, installation septique, location à court terme : les vérifications propres aux chalets, avant de faire une offre.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleInstallation septique et puits
Conformité, dernière vidange, analyse de l’eau : les points qui coûtent cher quand on les découvre après l’achat.
Location à court terme
Numéro d’enregistrement et zonage municipal : nous vérifions si la location est permise avant que vous comptiez sur ces revenus.
Accès en toute saison
Chemin public ou privé, déneigement, droits de passage et accès au lac : on vérifie ce que le titre permet vraiment.
En brefBrownsburg-Chatham
Population (2021)7 247
Montréal≈ une heure à une heure et quart de route du centre-ville de Montréal par les autoroutes 15 et 50
TransportAutoroute 50, qui traverse le territoire d'est en ouest · Routes 148, 327 et 344 · Circuit d'autobus Argenteuil–Saint-Jérôme, avec arrêts à Brownsburg-Chatham, à Lachute et à la gare intermodale de Saint-Jérôme
MRCMRC d'Argenteuil
Villégiature
Un chalet à Brownsburg-Chatham
Trajet vers Montréal : environ une heure à une heure et quart de route du centre-ville de Montréal par les autoroutes 15 et 50, hors heures de pointe; un circuit d'autobus de la MRC d'Argenteuil rejoint aussi la gare intermodale de Saint-Jérôme. Accès : Autoroute 50, qui traverse le territoire d'est en ouest, Routes 148, 327 et 344, Circuit d'autobus Argenteuil–Saint-Jérôme, avec arrêts à Brownsburg-Chatham, à Lachute et à la gare intermodale de Saint-Jérôme.
Ce qu'on trouve à Brownsburg-Chatham
- Maisons unifamiliales du noyau urbain de Brownsburg
- Propriétés riveraines de la rivière des Outaouais
- Chalets et résidences de villégiature près des lacs du secteur nord
- Fermettes et terres agricoles du secteur sud
- Plex et immeubles multilogements de construction récente
Ce qu'il faut vérifier avant d'acheter un chalet
Installation septique et puits
Conformité, permis, dernière vidange et analyse récente de l'eau : des travaux coûteux s'ils sont découverts après l'achat.
Accès à l'eau et rives
Droits d'accès au lac ou au quai, servitudes, bande riveraine et zone inondable : ce que le titre permet vraiment.
Location à court terme
Permise seulement si le zonage le prévoit à l'adresse visée, avec un numéro d'enregistrement d'hébergement touristique.
Accès en toute saison
Chemin public ou privé, entretien et déneigement : qui s'en occupe, et à quel coût.
Le financement d'une résidence secondaire
Les prêteurs traitent souvent une résidence secondaire autrement qu'une résidence principale, notamment pour la mise de fonds et les revenus de location admissibles. Parlez-en à un courtier hypothécaire avant de magasiner.
Notre coup de cœur à Brownsburg-Chatham
Camping et marina municipale de Brownsburg-Chatham
Parc riverain, camping et marina
Sur les berges de la rivière des Outaouais, au 457, route des Outaouais, le site réunit un camping municipal de plus de 260 emplacements, une marina de 200 quais et une plage surveillée avec location de kayaks et de planches à pagaie. L'hiver, on y trouve des sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée, ainsi qu'un sentier de patinage illuminé de 1,4 km.
Découvrir Camping et marina municipale de Brownsburg-Chatham →« Ce que j'aime à Brownsburg-Chatham, c'est ce mélange : un vrai noyau de village avec les chutes de la rivière de l'Ouest, et la rivière des Outaouais pour la plage, le kayak et la marina. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Brownsburg-Chatham
Peut-on louer un chalet à court terme à Brownsburg-Chatham ?
Seulement si le zonage municipal le permet à l’adresse visée, et avec un numéro d’enregistrement d’hébergement touristique à afficher dans chaque annonce. Avant d’acheter pour louer, nous vérifions le règlement de zonage de Brownsburg-Chatham.
Que vérifier avant d’acheter un chalet au bord de l’eau à Brownsburg-Chatham ?
L’installation septique (conformité et dernière vidange), le puits et une analyse de l’eau récente, la bande riveraine et la zone inondable, les droits d’accès au lac ou au quai, et le chemin : public ou privé, et qui le déneige.
Que faut-il savoir sur l’installation septique d’un chalet ?
Elle doit être conforme au règlement provincial sur les eaux usées des résidences isolées (Q-2, r. 22) : demandez le permis, le plan et la preuve de la dernière vidange. La fosse se vide au moins tous les deux ans pour une résidence habitée à l’année, et tous les quatre ans pour un usage saisonnier.
Comment financer l’achat d’un chalet ?
Les prêteurs traitent souvent une résidence secondaire autrement qu’une résidence principale, notamment pour la mise de fonds et les revenus de location admissibles. Parlez-en à un courtier hypothécaire avant de magasiner.
Faut-il un chalet accessible à l’année ?
Si vous comptez y aller l’hiver, vérifiez le chemin et son déneigement, l’isolation, le chauffage et l’alimentation en eau en saison froide. Un chalet trois saisons coûte souvent moins cher, mais se revend à un public plus restreint.
Combien vaut votre propriété à Brownsburg-Chatham ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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