Le marché de Brownsburg-Chatham, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Lachute. Nous comparons votre chalet aux ventes récentes à Brownsburg-Chatham et dans les villages voisins, saison par saison.
Vendre un chalet àBrownsburg-Chatham
Les bonnes photos à la bonne saison, un dossier complet et des acheteurs de la grande région de Montréal.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 111 avis GoogleDes photos à la bonne saison
Le lac, la montagne et le terrain se vendent en images : nous planifions les photos et la mise en marché au bon moment.
Un dossier sans surprise
Installation septique, puits, permis et certificat de localisation réunis d’avance : moins de conditions et de renégociations.
Les acheteurs de la grande région de Montréal
Votre chalet est diffusé là où cherchent les acheteurs de Montréal et de la Rive-Sud : Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
En brefBrownsburg-Chatham
Population (2021)7 247
Montréal≈ une heure à une heure et quart de route du centre-ville de Montréal par les autoroutes 15 et 50
TransportAutoroute 50, qui traverse le territoire d'est en ouest · Routes 148, 327 et 344 · Circuit d'autobus Argenteuil–Saint-Jérôme, avec arrêts à Brownsburg-Chatham, à Lachute et à la gare intermodale de Saint-Jérôme
MRCMRC d'Argenteuil
Vendre une résidence secondaire
Qui achète un chalet à Brownsburg-Chatham ?
Les acheteurs de chalets viennent souvent de la grande région de Montréal : des familles qui cherchent un lieu de repos, des retraités, et des gens qui veulent y vivre à l'année. Trajet vers Montréal : environ une heure à une heure et quart de route du centre-ville de Montréal par les autoroutes 15 et 50, hors heures de pointe; un circuit d'autobus de la MRC d'Argenteuil rejoint aussi la gare intermodale de Saint-Jérôme. Accès : Autoroute 50, qui traverse le territoire d'est en ouest, Routes 148, 327 et 344, Circuit d'autobus Argenteuil–Saint-Jérôme, avec arrêts à Brownsburg-Chatham, à Lachute et à la gare intermodale de Saint-Jérôme.
Le dossier à préparer
- Le certificat de localisation.
- L'installation septique : permis, plan et dernière vidange.
- Le puits : une analyse de l'eau récente.
- Les permis des travaux, du quai et des agrandissements.
- La liste des inclusions : meubles, embarcations, équipements.
- Si le chalet est loué : le numéro d'enregistrement et l'historique des revenus.
Le bon moment pour vendre
Les acheteurs de chalets magasinent surtout au printemps et en été, quand on voit le lac et le terrain. Près des montagnes de ski, l'hiver attire aussi des acheteurs. L'important : des photos prises dans la meilleure saison de la propriété.
Notre coup de cœur à Brownsburg-Chatham
Camping et marina municipale de Brownsburg-Chatham
Parc riverain, camping et marina
Sur les berges de la rivière des Outaouais, au 457, route des Outaouais, le site réunit un camping municipal de plus de 260 emplacements, une marina de 200 quais et une plage surveillée avec location de kayaks et de planches à pagaie. L'hiver, on y trouve des sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée, ainsi qu'un sentier de patinage illuminé de 1,4 km.
Découvrir Camping et marina municipale de Brownsburg-Chatham →« Ce que j'aime à Brownsburg-Chatham, c'est ce mélange : un vrai noyau de village avec les chutes de la rivière de l'Ouest, et la rivière des Outaouais pour la plage, le kayak et la marina. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 111 avis Google (74 pour Annie, 37 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Brownsburg-Chatham
Quand vendre un chalet à Brownsburg-Chatham ?
Les acheteurs de chalets magasinent surtout au printemps et en été, quand on voit le lac et le terrain. Près des montagnes de ski, l’hiver attire aussi des acheteurs. L’important : des photos prises dans la meilleure saison de la propriété.
Comment mettre un chalet en valeur pour la vente ?
Dégagez la vue, rangez les objets personnels, mettez en valeur le foyer, la terrasse et le quai, et faites prendre des photos et des images par drone en belle saison. Un chalet propre et prêt à habiter se vend mieux qu’un chalet à rafraîchir.
Faut-il vendre un chalet meublé ?
Souvent, oui : beaucoup d’acheteurs apprécient un chalet prêt à utiliser. Dressez la liste précise des inclusions (meubles, embarcations, équipements) pour qu’elle figure dans la promesse d’achat.
Quels documents préparer pour vendre un chalet ?
Le certificat de localisation, les documents de l’installation septique (permis, dernière vidange), une analyse d’eau du puits, les permis des travaux et du quai et, si le chalet est loué, le numéro d’enregistrement et l’historique des revenus.
Faut-il faire inspecter un chalet avant de le vendre ?
C’est souvent une bonne idée : une inspection préventive permet de corriger les petits problèmes avant les visites et de répondre d’avance aux questions des acheteurs sur la toiture, l’installation septique ou le puits.
Combien vaut votre propriété à Brownsburg-Chatham ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins