Le marché de Mont-Laurier, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mont-Tremblant. Nous comparons votre chalet aux ventes récentes à Mont-Laurier et dans les villages voisins, saison par saison.
Vendre un chalet àMont-Laurier
Les bonnes photos à la bonne saison, un dossier complet et des acheteurs de la grande région de Montréal.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleDes photos à la bonne saison
Le lac, la montagne et le terrain se vendent en images : nous planifions les photos et la mise en marché au bon moment.
Un dossier sans surprise
Installation septique, puits, permis et certificat de localisation réunis d’avance : moins de conditions et de renégociations.
Les acheteurs de la grande région de Montréal
Votre chalet est diffusé là où cherchent les acheteurs de Montréal et de la Rive-Sud : Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
En brefMont-Laurier
Population (2021)14 180
Montréal≈ 3 heures de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 puis la route 117
TransportRoute 117 · Route 309 · Aéroport régional de Mont-Laurier
MRCMRC d'Antoine-Labelle
Vendre une résidence secondaire
Qui achète un chalet à Mont-Laurier ?
Les acheteurs de chalets viennent souvent de la grande région de Montréal : des familles qui cherchent un lieu de repos, des retraités, et des gens qui veulent y vivre à l'année. Trajet vers Montréal : environ 3 heures de route du centre-ville de Montréal par l'autoroute 15 puis la route 117, hors heures de pointe. Accès : Route 117, Route 309, Aéroport régional de Mont-Laurier.
Le dossier à préparer
- Le certificat de localisation.
- L'installation septique : permis, plan et dernière vidange.
- Le puits : une analyse de l'eau récente.
- Les permis des travaux, du quai et des agrandissements.
- La liste des inclusions : meubles, embarcations, équipements.
- Si le chalet est loué : le numéro d'enregistrement et l'historique des revenus.
Le bon moment pour vendre
Les acheteurs de chalets magasinent surtout au printemps et en été, quand on voit le lac et le terrain. Près des montagnes de ski, l'hiver attire aussi des acheteurs. L'important : des photos prises dans la meilleure saison de la propriété.
Notre coup de cœur à Mont-Laurier
Gare de Mont-Laurier et parc linéaire Le P'tit Train du Nord
Patrimoine ferroviaire
Construite en 1909, la gare patrimoniale marque l'extrémité nord du P'tit Train du Nord, le parc linéaire d'environ 200 km aménagé sur l'ancienne voie ferrée depuis Saint-Jérôme. On y part à vélo l'été ou en ski de fond l'hiver, à travers la forêt des Hautes-Laurentides.
Découvrir Gare de Mont-Laurier et parc linéaire Le P'tit Train du Nord →« J'aime l'idée qu'une piste cyclable relie Saint-Jérôme à la gare de Mont-Laurier : elle rappelle que cette ville est au bout d'un axe qui a façonné toutes les Laurentides. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Mont-Laurier
Quand vendre un chalet à Mont-Laurier ?
Les acheteurs de chalets magasinent surtout au printemps et en été, quand on voit le lac et le terrain. Près des montagnes de ski, l’hiver attire aussi des acheteurs. L’important : des photos prises dans la meilleure saison de la propriété.
Comment mettre un chalet en valeur pour la vente ?
Dégagez la vue, rangez les objets personnels, mettez en valeur le foyer, la terrasse et le quai, et faites prendre des photos et des images par drone en belle saison. Un chalet propre et prêt à habiter se vend mieux qu’un chalet à rafraîchir.
Faut-il vendre un chalet meublé ?
Souvent, oui : beaucoup d’acheteurs apprécient un chalet prêt à utiliser. Dressez la liste précise des inclusions (meubles, embarcations, équipements) pour qu’elle figure dans la promesse d’achat.
Quels documents préparer pour vendre un chalet ?
Le certificat de localisation, les documents de l’installation septique (permis, dernière vidange), une analyse d’eau du puits, les permis des travaux et du quai et, si le chalet est loué, le numéro d’enregistrement et l’historique des revenus.
Faut-il faire inspecter un chalet avant de le vendre ?
C’est souvent une bonne idée : une inspection préventive permet de corriger les petits problèmes avant les visites et de répondre d’avance aux questions des acheteurs sur la toiture, l’installation septique ou le puits.
Combien vaut votre propriété à Mont-Laurier ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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