Le marché de Lachine, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous analysons les ventes récentes à Lachine et dans les secteurs voisins pour fixer un prix juste et cibler les bons acheteurs.
Vendre sa propriété àLachine
Une mise en marché pensée pour les acheteurs qui cherchent à Lachine, et un prix appuyé sur des ventes réelles.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleUne mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée : votre propriété est présentée comme une vraie campagne.
Un prix juste, appuyé sur des ventes réelles
Pas d’estimation automatique : nous analysons les ventes comparables à Lachine et dans les secteurs voisins pour fixer le bon prix dès le départ.
Une communication transparente à chaque étape
Vous savez toujours où en est votre vente : suivi des visites, commentaires des acheteurs et rapports réguliers, jusqu’à la signature chez le notaire.
En brefLachine
Population (2021)46 428
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture par l'autoroute 20
TransportGare Lachine · Autoroute 20 · Piste cyclable du canal de Lachine
MRCAgglomération de Montréal
Le marché local
Qui achète à Lachine ?
Les acheteurs regardent Lachine pour son accès au lac Saint-Louis, au canal et à ses grands parcs riverains. Un vendeur gagne à préciser la distance à pied de l'eau, de la piste cyclable et de la gare Lachine. Pour une maison ancienne dans le Vieux-Lachine, l'historique des rénovations et le cachet conservé sont de vrais atouts à documenter.
Les propriétés qui se vendent ici
- Maisons unifamiliales
- Duplex et triplex
- Condos, notamment près du canal et du lac
- Maisons patrimoniales dans le Vieux-Lachine
- Immeubles à logements
Notre méthode pour vendre
1
Le bon prix dès le départ
Une analyse comparative des ventes récentes à Lachine et dans les secteurs voisins, pas une estimation automatique.
2
Une mise en marché complète
Photos professionnelles, drone, visite virtuelle, Centris, RE/MAX et publicité ciblée.
3
Des visites qualifiées
Nous filtrons les acheteurs pour que vous receviez des gens prêts à faire une offre.
4
Une négociation serrée
Nous défendons votre prix et vos conditions jusqu'à la signature chez le notaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lachine
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 720 000 $+5,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 89103 en 2025
- Délai de vente moyen
- 42 jours42 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 398 000 $−5,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 137171 en 2025
- Délai de vente moyen
- 58 jours49 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 778 196 $+7,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7573 en 2025
- Délai de vente moyen
- 52 jours66 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Lachine
Parc René-Lévesque
Parc et art public
Installé sur une péninsule à l'entrée du canal de Lachine, ce parc offre une vue sur le fleuve et le lac Saint-Louis et présente 22 sculptures contemporaines monumentales le long de ses sentiers. C'est un point de départ idéal pour une balade à pied ou à vélo sur la piste du canal.
Découvrir Parc René-Lévesque →« Pour comprendre Lachine, je conseille de faire le tour de la péninsule du parc René-Lévesque : on voit d'un seul coup d'œil le canal, le lac et les rives qui ont façonné l'arrondissement. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lachine
Comment mettre en valeur une maison ancienne du Vieux-Lachine ?
Documentez les rénovations, l'entretien et les éléments d'origine conservés. Les acheteurs apprécient aussi de connaître la distance réelle à pied du lac, du canal et des commerces.
Le home staging vaut-il la peine pour vendre ?
Oui. Une propriété désencombrée, propre et bien éclairée paraît plus grande sur les photos et attire plus de visites. Commencez par dépersonnaliser (photos de famille, collections), réparer les petits défauts, rafraîchir la peinture dans des tons neutres et vider à moitié les garde-robes. Nous vous conseillons pièce par pièce avant la séance photo.
Quel est le meilleur moment pour vendre à Lachine ?
Les acheteurs sont les plus nombreux de janvier à mars et au printemps, mais une propriété bien préparée se vend en toute saison. De janvier à septembre 2026, les maisons à Lachine se sont vendues en 42 jours en moyenne : le bon prix dès le départ compte plus que la saison.
Comment fixer le bon prix de vente à Lachine ?
Avec les ventes comparables récentes du secteur, pas avec le prix demandé par les voisins. Un prix juste dès le départ attire plus de visites et évite les baisses de prix. À titre de repère, le prix médian d’une maison unifamiliale à Lachine était de 720 000 $ de janvier à septembre 2026.
Quels documents préparer avant de mettre ma propriété en vente ?
Le certificat de localisation, les comptes de taxes municipales et scolaires, les factures des travaux et des rénovations, les garanties encore valides et, pour un condo, les documents de la copropriété. Les avoir dès le départ évite des délais et rassure les acheteurs.
Combien vaut votre propriété à Lachine ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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