Le marché de Lachine, chiffres à l’appui
Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Lachine selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àLachine
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefLachine
Population (2021)46 428
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture par l'autoroute 20
TransportGare Lachine · Autoroute 20 · Piste cyclable du canal de Lachine
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Lachine
Est-ce que Lachine est pour vous ?
Lachine convient aux familles, aux retraités et à tous ceux qui veulent vivre près de l'eau en restant sur l'île. Pour une propriété ancienne, vérifiez l'état des fondations, de la toiture et des installations, et informez-vous sur d'éventuelles contraintes patrimoniales. Près de l'autoroute 20, de la voie ferrée ou du corridor aéroportuaire, visitez à différents moments pour évaluer le bruit. Dans le secteur de Lachine-Est, renseignez-vous sur les projets prévus dans le cadre de l'écoquartier.
Secteurs et quartiers
Vieux-LachineLachine-EstSaint-Pierre
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales
- Duplex et triplex
- Condos, notamment près du canal et du lac
- Maisons patrimoniales dans le Vieux-Lachine
- Immeubles à logements
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Lachine
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 720 000 $+5,9 % par rapport à 2025
- Ventes
- 89103 en 2025
- Délai de vente moyen
- 42 jours42 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 398 000 $−5,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 137171 en 2025
- Délai de vente moyen
- 58 jours49 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 778 196 $+7,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7573 en 2025
- Délai de vente moyen
- 52 jours66 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Lachine
Parc René-Lévesque
Parc et art public
Installé sur une péninsule à l'entrée du canal de Lachine, ce parc offre une vue sur le fleuve et le lac Saint-Louis et présente 22 sculptures contemporaines monumentales le long de ses sentiers. C'est un point de départ idéal pour une balade à pied ou à vélo sur la piste du canal.
Découvrir Parc René-Lévesque →« Pour comprendre Lachine, je conseille de faire le tour de la péninsule du parc René-Lévesque : on voit d'un seul coup d'œil le canal, le lac et les rives qui ont façonné l'arrondissement. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Lachine
Que vérifier avant d'acheter près de l'autoroute 20 à Lachine ?
Visitez la propriété à différents moments de la journée pour juger du bruit, y compris celui de la voie ferrée et des avions selon le secteur. Consultez aussi le certificat de localisation et le zonage des terrains voisins.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Lachine ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Lachine était de 720 000 $, et celui d’un condo de 398 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Lachine ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Lachine ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Lachine se sont vendues en 42 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Lachine ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins