Le marché de Côte-Saint-Luc, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mont-Royal. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Côte-Saint-Luc selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àCôte-Saint-Luc
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefCôte-Saint-Luc
Population (2021)34 504
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture
TransportGare Montréal-Ouest · Boulevard Cavendish et chemin de la Côte-Saint-Luc · Avenue Westminster
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Côte-Saint-Luc
Est-ce que Côte-Saint-Luc est pour vous ?
Côte-Saint-Luc convient aux familles, aux retraités et aux acheteurs qui veulent des services à distance de marche. Près de la cour de triage du Canadien Pacifique, visitez la propriété à différents moments de la journée pour évaluer le bruit. Pour un condo dans une tour, lisez les procès-verbaux du syndicat et l'étude du fonds de prévoyance. L'accès au réseau de transport se fait surtout par autobus, alors vérifiez les trajets vers votre lieu de travail.
Ce que vous trouverez ici
- Maisons unifamiliales et jumelés
- Duplex et triplex
- Tours d'appartements et de condos
- Maisons en rangée
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Côte-Saint-Luc
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 933 000 $+5,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 6691 en 2025
- Délai de vente moyen
- 45 jours51 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 590 000 $+11,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 92119 en 2025
- Délai de vente moyen
- 72 jours69 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 890 833 $−20,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 67 en 2025
- Délai de vente moyen
- 89 jours63 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Côte-Saint-Luc
Parc Pierre-Elliott-Trudeau
Parc
Le plus grand parc de la ville offre des terrains de baseball, une butte à glisser et le lac Centennial, où l'on fait du pédalo l'été et du patin l'hiver. C'est le point de rencontre des familles toute l'année.
Découvrir Parc Pierre-Elliott-Trudeau →« Le parc Pierre-Elliott-Trudeau, avec son lac où l'on patine l'hiver, montre bien ce que les familles regardent à Côte-Saint-Luc : des services de proximité à quelques minutes de la maison. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Côte-Saint-Luc
Le bruit du train est-il à considérer en achetant à Côte-Saint-Luc ?
Près de la cour de triage du Canadien Pacifique, oui. Visitez à différents moments de la journée et du soir pour juger par vous-même.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Côte-Saint-Luc ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Côte-Saint-Luc était de 933 000 $, et celui d’un condo de 590 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Côte-Saint-Luc ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Côte-Saint-Luc. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Côte-Saint-Luc ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Côte-Saint-Luc se sont vendues en 45 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Côte-Saint-Luc ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins