O mercado de Côte-Saint-Luc, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mont-Royal. Ajudamos você a comparar os setores de Côte-Saint-Luc conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Côte-Saint-Luc
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoCôte-Saint-Luc
População (2021)34 504
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro
TransporteEstação Montréal-Ouest · Boulevard Cavendish e chemin de la Côte-Saint-Luc · Avenue Westminster
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Côte-Saint-Luc
Côte-Saint-Luc é para você?
Côte-Saint-Luc convém às famílias, aos aposentados e aos compradores que querem serviços a uma distância a pé. Perto do pátio de manobras da Canadian Pacific, visite o imóvel em momentos diferentes do dia para avaliar o ruído. Para um condomínio numa torre, leia as atas do condomínio e o estudo do fundo de reserva. O acesso à rede de transporte é feito sobretudo de ônibus, então verifique os trajetos até seu local de trabalho.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares e geminadas
- Dúplex e tríplex
- Torres de apartamentos e condomínios
- Casas em fileira
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Côte-Saint-Luc
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 933 000 $ +5,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 66 contra 91 em 2025
- Prazo médio de venda
- 45 dias contra 51 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 590 000 $ +11,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 92 contra 119 em 2025
- Prazo médio de venda
- 72 dias contra 69 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 890 833 $ −20,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 6 contra 7 em 2025
- Prazo médio de venda
- 89 dias contra 63 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Côte-Saint-Luc
Parque Pierre-Elliott-Trudeau
Parque
O maior parque da cidade oferece campos de beisebol, um morro para trenó e o lago Centennial, onde se anda de pedalinho no verão e se patina no inverno. É o ponto de encontro das famílias o ano todo.
Descobrir o parque Pierre-Elliott-Trudeau →«O parque Pierre-Elliott-Trudeau, com seu lago onde se patina no inverno, mostra bem o que as famílias procuram em Côte-Saint-Luc: serviços de proximidade a poucos minutos de casa.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Côte-Saint-Luc, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Côte-Saint-Luc e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Côte-Saint-Luc
É preciso considerar o ruído do trem ao comprar em Côte-Saint-Luc?
Perto do pátio de manobras da Canadian Pacific, sim. Visite em momentos diferentes do dia e da noite para julgar por si mesmo.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Côte-Saint-Luc?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Côte-Saint-Luc foi de 933 000 $, e o de um condomínio de 590 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Côte-Saint-Luc?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Côte-Saint-Luc. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Côte-Saint-Luc?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Côte-Saint-Luc foram vendidas em 45 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Côte-Saint-Luc?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos