O mercado de Lachine, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Lachine conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Lachine
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoLachine
População (2021)46 428
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro pela autoestrada 20
TransporteEstação Lachine · Autoestrada 20 · Ciclovia do canal de Lachine
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Lachine
Lachine é para você?
Lachine convém às famílias, aos aposentados e a todos que querem viver perto da água sem sair da ilha. Para um imóvel antigo, verifique o estado das fundações, do telhado e das instalações, e informe-se sobre eventuais restrições patrimoniais. Perto da autoestrada 20, da ferrovia ou do corredor aéreo, visite em momentos diferentes para avaliar o ruído. No setor de Lachine-Est, informe-se sobre os projetos previstos no âmbito do ecobairro.
Setores e bairros
Vieux-LachineLachine-EstSaint-Pierre
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares
- Dúplex e tríplex
- Condomínios, especialmente perto do canal e do lago
- Casas patrimoniais no Vieux-Lachine
- Prédios de apartamentos
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Lachine
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 720 000 $ +5,9 % em relação a 2025
- Vendas
- 89 contra 103 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 42 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 398 000 $ −5,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 137 contra 171 em 2025
- Prazo médio de venda
- 58 dias contra 49 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 778 196 $ +7,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 75 contra 73 em 2025
- Prazo médio de venda
- 52 dias contra 66 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Lachine
Parque René-Lévesque
Parque e arte pública
Instalado numa península na entrada do canal de Lachine, este parque oferece vista para o rio e o lago Saint-Louis e apresenta 22 esculturas contemporâneas monumentais ao longo de suas trilhas. É um ponto de partida ideal para um passeio a pé ou de bicicleta pela ciclovia do canal.
Descobrir o parque René-Lévesque →«Para entender Lachine, aconselho dar a volta na península do parque René-Lévesque: vê-se de uma só vez o canal, o lago e as margens que moldaram o distrito.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Lachine, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Lachine e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Lachine
O que verificar antes de comprar perto da autoestrada 20 em Lachine?
Visite o imóvel em momentos diferentes do dia para avaliar o ruído, incluindo o da ferrovia e dos aviões conforme o setor. Consulte também o certificado de localização e o zoneamento dos terrenos vizinhos.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Lachine?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Lachine foi de 720 000 $, e o de um condomínio de 398 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Lachine?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Lachine?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Lachine foram vendidas em 42 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Lachine?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos