O mercado de Dorval, com números
Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário. Ajudamos você a comparar os setores de Dorval conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Dorval
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoDorval
População (2021)19 302
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro
TransporteAeroporto internacional Montréal-Trudeau · Estação de Dorval · Estação Pine Beach
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Dorval
Dorval é para você?
Dorval convém aos viajantes frequentes, aos trabalhadores do aeroporto e às famílias que querem o lago por perto. Visite o imóvel em momentos diferentes para avaliar o ruído dos aviões, que varia conforme a posição em relação às pistas. Para um imóvel à beira d'água, verifique se fica em zona inundável e as regras aplicáveis. Perto das autoestradas e da ferrovia, avalie também o ruído rodoviário e ferroviário.
O que você vai encontrar aqui
- Casas unifamiliares (bangalôs e cottages)
- Imóveis à beira do lago Saint-Louis
- Condomínios e prédios de apartamentos
- Prédios comerciais e industriais ligados ao aeroporto
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Dorval
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 723 500 $ −0,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 88 contra 103 em 2025
- Prazo médio de venda
- 42 dias contra 44 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 435 000 $ +6,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 47 contra 67 em 2025
- Prazo médio de venda
- 45 dias contra 43 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 840 100 $ −9,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 5 contra 3 em 2025
- Prazo médio de venda
- 34 dias contra 57 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Dorval
Museu de história e patrimônio de Dorval
Museu
Instalado nos antigos estábulos do Forest and Stream Club, construídos em 1874, o museu conta mais de três séculos de vida local por meio de objetos, fotos e arquivos. A entrada é gratuita e o local, no chemin du Bord-du-Lac–Lakeshore, oferece uma parada à beira d'água.
Descobrir o Museu de história e patrimônio de Dorval →«O museu de Dorval é um bom ponto de partida para entender a cidade: ali se vê como uma vila à beira do lago se tornou a porta de entrada aérea de Montreal.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Dorval, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Dorval e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Dorval
O que verificar ao comprar à beira do lago em Dorval?
Verifique se o imóvel fica em zona inundável e as regras que se aplicam. Consulte o certificado de localização e o histórico de seguros.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Dorval?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Dorval foi de 723 500 $, e o de um condomínio de 435 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Dorval?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Dorval. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Dorval?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Dorval foram vendidas em 42 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Dorval?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos