O mercado de Saint-Laurent, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Mont-Royal. Ajudamos você a comparar os setores de Saint-Laurent conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Comprar um imóvel em Saint-Laurent
Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleAvisados desde a entrada no mercado
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Verificações sem surpresas
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Em resumoSaint-Laurent
População (2021)102 104
Montreal≈ 20 a 30 minutos do centro de metrô (linha laranja) ou de REM
TransporteEstações de metrô Côte-Vertu e Du Collège · Estações REM Montpellier, Du Ruisseau, Bois-Franc e Côte-de-Liesse · Autoestradas 13, 15, 40 e 520
MRCAgglomération de Montréal
Morar em Saint-Laurent
Saint-Laurent é para você?
Saint-Laurent convém às famílias, aos profissionais que trabalham nos parques empresariais e aos estudantes. Perto das autoestradas, das zonas industriais ou do corredor do aeroporto, visite em momentos diferentes para avaliar o ruído e o trânsito. Para um condomínio, leia com atenção as atas, o estudo do fundo de reserva e o regulamento do condomínio. Informe-se também sobre o zoneamento em torno das estações do REM, onde novos projetos podem surgir.
Setores e bairros
Vieux-Saint-LaurentBois-FrancNouveau Saint-LaurentChameranNorvickVillage Montpellier
O que você vai encontrar aqui
- Condomínios
- Casas unifamiliares e cottages
- Casas geminadas em fileira (town houses)
- Dúplex e tríplex
- Edifícios industriais e comerciais
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Laurent
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 905 000 $ +8,5 % em relação a 2025
- Vendas
- 224 contra 224 em 2025
- Prazo médio de venda
- 45 dias contra 41 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 475 000 $ +1,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 370 contra 355 em 2025
- Prazo médio de venda
- 67 dias contra 58 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 916 700 $ −3,1 % em relação a 2025
- Vendas
- 60 contra 66 em 2025
- Prazo médio de venda
- 71 dias contra 67 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nosso lugar favorito em Saint-Laurent
MUMAQ – Museu dos ofícios de arte do Quebec
Museu
Instalado na igreja neogótica do campus do Cégep de Saint-Laurent, o MUMAQ apresenta uma rica coleção de artesanato e ofícios de arte de ontem e de hoje. Sua exposição permanente retraça a evolução do saber artesanal no Quebec.
Descobrir o MUMAQ – Museu dos ofícios de arte do Quebec →«O MUMAQ, na avenida Sainte-Croix, mostra bem a outra face de Saint-Laurent: por trás dos parques empresariais, há um bairro antigo com personalidade.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Laurent, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Laurent e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Laurent
O que verificar antes de comprar um condomínio em Saint-Laurent?
Consulte as atas, o estudo do fundo de reserva e as demonstrações financeiras do condomínio. Visite também em momentos diferentes para avaliar o ruído se o prédio estiver perto de uma autoestrada ou de uma zona industrial.
Que orçamento prever para comprar uma casa em Saint-Laurent?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Saint-Laurent foi de 905 000 $, e o de um condomínio de 475 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Como reduzir o imposto de boas-vindas ao comprar em Saint-Laurent?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Por que mandar inspecionar uma casa antes de comprar?
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Como apresentar uma oferta vencedora em Saint-Laurent?
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Saint-Laurent foram vendidas em 45 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Laurent?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos