Ajudamos você a encontrar o setor certo, a identificar os pontos a verificar e a pagar o preço justo.
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Villeray. Ajudamos você a comparar os setores de Ahuntsic-Cartierville conforme seu estilo de vida: deslocamentos, serviços e projetos futuros.
Diga-nos o que procura: apresentamos as novas inscrições que correspondem aos seus critérios assim que chegam ao mercado.
Antes de cada oferta, analisamos as vendas comparáveis do setor para que você negocie com fatos e não pague caro demais.
Inspeção, certificado de localização, zoneamento, imposto de boas-vindas: orientamos você nos pontos a verificar antes de se comprometer.
Ahuntsic-Cartierville convém às famílias e aos aposentados que querem espaço e verde sem sair da ilha. Perto do rio des Prairies, verifique se o imóvel se encontra em zona inundável e quais regras se aplicam. Perto das autoestradas 15 e 40 ou das ferrovias, visite em horários diferentes para avaliar o ruído. Para uma casa mais antiga, recomenda-se uma inspeção completa.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Parque natural
O mais urbano dos parques naturais de Montreal margeia o rio des Prairies e inclui a ilha de mesmo nome, com vestígios de antigos moinhos e a Maison du Pressoir. Trilhas, ciclovias e mirantes sobre o rio fazem dele um passeio acessível em qualquer estação.
Descobrir o Parque natural de l'Île-de-la-Visitation →«O que chama a atenção dos compradores que descobrem Ahuntsic é a presença do rio; uma caminhada pela Île-de-la-Visitation mostra bem por que as ruas perto do boulevard Gouin são tão procuradas.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Ahuntsic-Cartierville e comprar com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Verifique se o imóvel está em zona inundável e quais regras se aplicam às obras. Peça também o histórico de sinistros ou de obras de proteção, se houver.
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de uma casa unifamiliar em Ahuntsic-Cartierville foi de 925 000 $, e o de um condomínio de 422 000 $. Some o imposto de boas-vindas, os honorários do notário, a inspeção e a mudança, e obtenha uma pré-aprovação antes de procurar.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
A inspeção pré-compra revela o estado do telhado, da fundação, do encanamento, da eletricidade e os sinais de umidade. Ela permite negociar ou desistir conforme as condições da sua promessa de compra. Acompanhe a inspeção: é a melhor maneira de entender a casa que você está comprando.
Chegue pré-aprovado, visite rapidamente as novas inscrições e apoie seu preço nas vendas comparáveis do setor. De janeiro a setembro de 2026, as casas em Ahuntsic-Cartierville foram vendidas em 53 dias em média: quando um imóvel lhe agrada, é melhor estar pronto para fazer uma oferta.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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