El mercado de Montreal, con cifras
RE/MAX du Cartier, nuestra agencia, tiene una oficina muy cerca, en Villeray. Le ayudamos a comparar los sectores de Ahuntsic-Cartierville según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Ahuntsic-Cartierville
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenAhuntsic-Cartierville
Población (2021)135 336
Montreal≈ 25 minutos del centro en metro
TransporteEstaciones Henri-Bourassa, Sauvé y Crémazie · Estaciones de tren exo, entre ellas Ahuntsic y Bois-de-Boulogne · Autopistas 15 y 40
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Ahuntsic-Cartierville
¿Ahuntsic-Cartierville es para usted?
Ahuntsic-Cartierville conviene a las familias y a los jubilados que quieren espacio y vegetación sin salir de la isla. Cerca del río des Prairies, verifique si la propiedad se encuentra en zona inundable y qué reglas se aplican. Cerca de las autopistas 15 y 40 o de las vías férreas, visite a distintas horas para evaluar el ruido. Para una casa más antigua, se recomienda una inspección completa.
Sectores y barrios
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares
- Dúplex y tríplex
- Condominios
- Propiedades ribereñas a lo largo del río des Prairies
- Edificios de renta
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Ahuntsic-Cartierville
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 925 000 $ +7,6 % frente a 2025
- Ventas
- 163 contra 168 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 53 días contra 47 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 422 000 $ −0,7 % frente a 2025
- Ventas
- 297 contra 344 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 52 días contra 50 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 991 604 $ +1,6 % frente a 2025
- Ventas
- 216 contra 179 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 38 días contra 64 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Ahuntsic-Cartierville
Parque natural de l'Île-de-la-Visitation
Parque natural
El más urbano de los parques naturales de Montreal bordea el río des Prairies e incluye la isla del mismo nombre, con vestigios de antiguos molinos y la Maison du Pressoir. Senderos, ciclovías y miradores sobre el río lo convierten en un paseo accesible en cualquier estación.
Descubrir el Parque natural de l'Île-de-la-Visitation →«Lo que sorprende a los compradores que descubren Ahuntsic es la presencia del río; un paseo por l'Île-de-la-Visitation muestra bien por qué las calles cerca del boulevard Gouin son tan buscadas.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Ahuntsic-Cartierville, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Ahuntsic-Cartierville y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Ahuntsic-Cartierville
¿Qué verificar antes de comprar cerca del río des Prairies?
Verifique si la propiedad está en zona inundable y qué reglas se aplican a los trabajos. Pida también el historial de reclamaciones o de trabajos de protección, si los hay.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Ahuntsic-Cartierville?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Ahuntsic-Cartierville fue de 925 000 $, y el de un condominio de 422 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Ahuntsic-Cartierville?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Montreal. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Ahuntsic-Cartierville?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Ahuntsic-Cartierville se vendieron en 53 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Ahuntsic-Cartierville?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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