Le marché de Ahuntsic, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a son siège tout près, dans Villeray. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Ahuntsic et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àAhuntsic
Un quartier de Montréal (Ahuntsic-Cartierville) : nos propriétés, les statistiques Centris et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Ahuntsic, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefAhuntsic
VilleMontréal
ArrondissementAhuntsic-Cartierville
TransportMétro Henri-Bourassa et Sauvé
Montréal · Ahuntsic-Cartierville
Vivre à Ahuntsic
Ahuntsic, au nord de l'île, borde la rivière des Prairies. La promenade Fleury, ses parcs et ses rues résidentielles calmes en font un quartier recherché par les familles.
Ce qu'on trouve à vendre à Ahuntsic
- Duplex et triplex
- Cottages et bungalows
- Condos
Avant d'acheter à Ahuntsic
La taxe de bienvenue se paie à la Ville de Montréal : pour une maison de 500 000 $, environ 5 611 $. Voyez le barème et le remboursement pour premier acheteur dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Ahuntsic
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble d’Ahuntsic-Cartierville.
Unifamiliale
- Prix médian
- 925 000 $+7,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 163168 en 2025
- Délai de vente moyen
- 53 jours47 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 422 000 $−0,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 297344 en 2025
- Délai de vente moyen
- 52 jours50 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 991 604 $+1,6 % par rapport à 2025
- Ventes
- 216179 en 2025
- Délai de vente moyen
- 38 jours64 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Ahuntsic-Cartierville
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation
Parc-nature
Le plus urbain des parcs-nature de Montréal longe la rivière des Prairies et comprend l'île du même nom, avec les vestiges d'anciens moulins et la Maison du Pressoir. Sentiers de marche, pistes cyclables et belvédères sur la rivière en font une sortie accessible en toute saison.
Découvrir Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation →« Ce qui frappe les acheteurs qui découvrent Ahuntsic, c'est la présence de la rivière; une marche à l'Île-de-la-Visitation montre bien pourquoi les rues près du boulevard Gouin sont si recherchées. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Ahuntsic
Comment voir toutes les maisons à vendre à Ahuntsic ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Ahuntsic qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Ahuntsic ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu dans l’ensemble d’Ahuntsic-Cartierville était de 422 000 $, pour 297 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Ahuntsic cette année ?
De janvier à septembre 2026, 163 maisons unifamiliales se sont vendues dans l’ensemble d’Ahuntsic-Cartierville, contre 168 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Ahuntsic ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Ahuntsic ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Ahuntsic ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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