Le marché de Saint-Michel, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a son siège tout près, dans Villeray. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Saint-Michel et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àSaint-Michel
Un quartier de Montréal (Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension) : nos propriétés, les statistiques Centris et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Saint-Michel, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefSaint-Michel
VilleMontréal
ArrondissementVilleray–Saint-Michel–Parc-Extension
TransportMétro Saint-Michel et D'Iberville
Montréal · Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
Vivre à Saint-Michel
Saint-Michel, à l'est de Villeray, a transformé une ancienne carrière en parc Frédéric-Back, à côté de la TOHU, la cité des arts du cirque. On y trouve surtout des plex et des maisons à prix plus abordables.
Ce qu'on trouve à vendre à Saint-Michel
- Duplex et triplex
- Bungalows
- Condos
Avant d'acheter à Saint-Michel
La taxe de bienvenue se paie à la Ville de Montréal : pour une maison de 500 000 $, environ 5 611 $. Voyez le barème et le remboursement pour premier acheteur dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Inventaire de l’Équipe A&J
Nos propriétés à vendre près de Saint-Michel
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Michel
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 670 000 $+11,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3945 en 2025
- Délai de vente moyen
- 41 jours42 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 340 000 $+0,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 3141 en 2025
- Délai de vente moyen
- 53 jours51 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 784 708 $+5,4 % par rapport à 2025
- Ventes
- 86106 en 2025
- Délai de vente moyen
- 41 jours58 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension
TOHU
Lieu culturel
La TOHU est un lieu de création et de diffusion des arts du cirque, au cœur de la Cité des arts du cirque. Elle borde le parc Frédéric-Back, un ancien site d'enfouissement transformé en grand parc urbain.
Découvrir TOHU →« Le parc Frédéric-Back et la TOHU montrent comment un ancien site industriel peut transformer un quartier; c'est le genre de changement que les acheteurs du secteur aiment connaître. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Michel
Comment voir toutes les maisons à vendre à Saint-Michel ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Saint-Michel qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Saint-Michel ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Saint-Michel était de 340 000 $, pour 31 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Saint-Michel cette année ?
De janvier à septembre 2026, 39 maisons unifamiliales se sont vendues à Saint-Michel, contre 45 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Saint-Michel ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Saint-Michel ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Saint-Michel ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Montréal