Ce qu'on aime d'Ahuntsic-Cartierville, c'est qu'on peut longer la rivière des Prairies à vélo sans quitter Montréal.
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, dans Villeray. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Ahuntsic-Cartierville et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Ahuntsic-Cartierville.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Situé dans le nord de l'île, sur les rives de la rivière des Prairies, l'arrondissement réunit Ahuntsic, annexé à Montréal en 1910, et Cartierville, annexé en 1916. Le site patrimonial de l'Ancien-Village-du-Sault-au-Récollet rappelle l'un des plus anciens établissements de l'île. La promenade Fleury, le Parcours Gouin et de nombreux parcs en font un secteur verdoyant. On y trouve beaucoup de familles, de retraités et de résidents établis depuis longtemps.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Ahuntsic-Cartierville et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Le Parcours Gouin et le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation longent la rivière des Prairies.
Le Collège Ahuntsic, le Collège de Bois-de-Boulogne et l'Hôpital du Sacré-Cœur sont dans l'arrondissement.
Parc-nature
Le plus urbain des parcs-nature de Montréal longe la rivière des Prairies et comprend l'île du même nom, avec les vestiges d'anciens moulins et la Maison du Pressoir. Sentiers de marche, pistes cyclables et belvédères sur la rivière en font une sortie accessible en toute saison.
Découvrir Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation →« Ce qui frappe les acheteurs qui découvrent Ahuntsic, c'est la présence de la rivière; une marche à l'Île-de-la-Visitation montre bien pourquoi les rues près du boulevard Gouin sont si recherchées. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Ahuntsic-Cartierville était de 1 052 922 $, et le prix médian de 925 000 $, pour 163 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Ahuntsic-Cartierville sont restées en moyenne 53 jours sur le marché, contre 47 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales ; duplex et triplex ; condos ; propriétés riveraines le long de la rivière des Prairies ; immeubles à revenus. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Ahuntsic-Cartierville et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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