Laval, c'est une île entière entre la rivière des Prairies et la rivière des Mille Îles, avec quatorze anciens villages qui ont chacun gardé leur caractère.
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Laval, dans le secteur Duvernay. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Laval et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
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Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Laval est née en 1965 de la fusion des quatorze municipalités de l'île Jésus. Troisième ville du Québec par sa population, elle s'étend entre la rivière des Prairies, au sud, et la rivière des Mille Îles, au nord. Depuis l'arrivée du métro en 2007, le sud de l'île, autour de Chomedey, Laval-des-Rapides et Pont-Viau, vit au rythme de Montréal, tandis que l'est et le nord, vers Saint-François et Sainte-Rose, gardent des secteurs plus verts et même des terres agricoles. Un centre-ville se développe autour de la station Montmorency, du Carrefour Laval et de Centropolis.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025. Chiffres de l’ensemble de la Ville de Laval.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
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Calculer ma taxe →Trois stations de la ligne orange relient le sud de l'île au centre-ville de Montréal, et le train exo dessert les gares De la Concorde, Vimont et Sainte-Rose.
Au nord, le parc de la Rivière-des-Mille-Îles se découvre en canot ou en kayak ; à Saint-Vincent-de-Paul, le Centre de la nature occupe une ancienne carrière.
Chomedey, Laval-des-Rapides, Vimont, Sainte-Rose, Duvernay ou Sainte-Dorothée : chaque secteur a ses propriétés, du condo près du métro à la maison au bord de l'eau.
Nature
Au nord de l'île, à Sainte-Rose, ce parc protège des îles et des rives de la rivière des Mille Îles. On l'explore en canot, en kayak ou par ses sentiers, à quelques minutes des quartiers résidentiels.
Découvrir Parc de la Rivière-des-Mille-Îles →« Quand des acheteurs hésitent entre Laval et la Rive-Nord, je leur suggère une sortie en kayak au parc de la Rivière-des-Mille-Îles : en quelques coups de pagaie, on découvre un Laval tranquille qu'on ne voit jamais de l'autoroute. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue dans l’ensemble de la Ville de Laval était de 701 519 $, et le prix médian de 634 000 $, pour 1 933 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues dans l’ensemble de la Ville de Laval sont restées en moyenne 35 jours sur le marché, contre 35 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Laval. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : maisons unifamiliales (bungalows, cottages et maisons à paliers) ; condos, surtout près du métro et du centre-ville ; duplex, triplex et multilogements, surtout dans les secteurs plus anciens du sud de l'île ; maisons de ville et jumelés ; propriétés au bord de la rivière des Mille Îles ou de la rivière des Prairies. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Laval et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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