Le marché de Laval-Ouest, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Laval (Duvernay). Nous suivons les nouvelles inscriptions à Laval-Ouest et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àLaval-Ouest
Un secteur de Laval : nos propriétés, les statistiques Centris et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Laval-Ouest, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefLaval-Ouest
VilleLaval
TransportAutoroute 13
Un secteur de Laval
Vivre à Laval-Ouest
Laval-Ouest borde la rivière des Mille Îles, à l'ouest de l'île. Ancien lieu de villégiature, le secteur a gardé des rues boisées et des maisons de styles très variés, près de l'eau.
Ce qu'on trouve à vendre à Laval-Ouest
- Maisons unifamiliales
- Anciens chalets transformés
- Propriétés au bord de l'eau
Avant d'acheter à Laval-Ouest
La taxe de bienvenue se paie à la Ville de Laval : pour une maison de 500 000 $, environ 5 611 $. Voyez le barème et le remboursement pour premier acheteur dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Laval-Ouest
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 500 000 $−2,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 91105 en 2025
- Délai de vente moyen
- 29 jours36 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 408 000 $−15,0 % par rapport à 2025
- Ventes
- 177 en 2025
- Délai de vente moyen
- 39 jours32 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 1 149 780 $+84,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 55 en 2025
- Délai de vente moyen
- 114 jours68 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Laval
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
Nature
Au nord de l'île, à Sainte-Rose, ce parc protège des îles et des rives de la rivière des Mille Îles. On l'explore en canot, en kayak ou par ses sentiers, à quelques minutes des quartiers résidentiels.
Découvrir Parc de la Rivière-des-Mille-Îles →« Quand des acheteurs hésitent entre Laval et la Rive-Nord, je leur suggère une sortie en kayak au parc de la Rivière-des-Mille-Îles : en quelques coups de pagaie, on découvre un Laval tranquille qu'on ne voit jamais de l'autoroute. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Laval-Ouest
Comment voir toutes les maisons à vendre à Laval-Ouest ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Laval-Ouest qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Laval-Ouest ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Laval-Ouest était de 408 000 $, pour 17 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Laval-Ouest cette année ?
De janvier à septembre 2026, 91 maisons unifamiliales se sont vendues à Laval-Ouest, contre 105 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Laval-Ouest ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Laval. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Laval-Ouest ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Laval-Ouest ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.