Le marché de Duvernay, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau à Laval, dans le secteur Duvernay. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Duvernay et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àDuvernay
Un secteur de Laval : nos propriétés, les statistiques Centris et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Duvernay, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefDuvernay
VilleLaval
TransportAutoroutes 19 et 25 · Boulevard Saint-Martin
Un secteur de Laval
Vivre à Duvernay
Duvernay s'étend à l'est du centre de l'île, près de la rivière des Prairies. Secteur résidentiel établi, il compte de nombreuses maisons unifamiliales sur des rues tranquilles, à quelques minutes du métro Montmorency et du Centre de la nature.
Ce qu'on trouve à vendre à Duvernay
- Bungalows et cottages
- Maisons à paliers
- Duplex et triplex
- Condos
Avant d'acheter à Duvernay
La taxe de bienvenue se paie à la Ville de Laval : pour une maison de 500 000 $, environ 5 611 $. Voyez le barème et le remboursement pour premier acheteur dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Duvernay
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 735 000 $+6,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 191198 en 2025
- Délai de vente moyen
- 36 jours40 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 460 000 $+12,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 87102 en 2025
- Délai de vente moyen
- 48 jours71 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 968 333 $−5,3 % par rapport à 2025
- Ventes
- 611 en 2025
- Délai de vente moyen
- 66 jours53 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Laval
Parc de la Rivière-des-Mille-Îles
Nature
Au nord de l'île, à Sainte-Rose, ce parc protège des îles et des rives de la rivière des Mille Îles. On l'explore en canot, en kayak ou par ses sentiers, à quelques minutes des quartiers résidentiels.
Découvrir Parc de la Rivière-des-Mille-Îles →« Quand des acheteurs hésitent entre Laval et la Rive-Nord, je leur suggère une sortie en kayak au parc de la Rivière-des-Mille-Îles : en quelques coups de pagaie, on découvre un Laval tranquille qu'on ne voit jamais de l'autoroute. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Duvernay
Comment voir toutes les maisons à vendre à Duvernay ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Duvernay qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Duvernay ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Duvernay était de 460 000 $, pour 87 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Duvernay cette année ?
De janvier à septembre 2026, 191 maisons unifamiliales se sont vendues à Duvernay, contre 198 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Duvernay ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Laval. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Duvernay ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Duvernay ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.