Un secteur de Laval : nos propriétés, les statistiques Centris et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Laval (Duvernay). Nous suivons les nouvelles inscriptions à Laval-des-Rapides et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Laval-des-Rapides, peu importe le courtier inscripteur.
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
Laval-des-Rapides est au sud de l'île, face à Montréal. Avec la station de métro Montmorency, le Collège Montmorency et le campus de l'Université de Montréal à Laval, c'est le cœur du centre-ville lavallois en développement.
La taxe de bienvenue se paie à la Ville de Laval : pour une maison de 500 000 $, environ 5 611 $. Voyez le barème et le remboursement pour premier acheteur dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nature
Au nord de l'île, à Sainte-Rose, ce parc protège des îles et des rives de la rivière des Mille Îles. On l'explore en canot, en kayak ou par ses sentiers, à quelques minutes des quartiers résidentiels.
Découvrir Parc de la Rivière-des-Mille-Îles →« Quand des acheteurs hésitent entre Laval et la Rive-Nord, je leur suggère une sortie en kayak au parc de la Rivière-des-Mille-Îles : en quelques coups de pagaie, on découvre un Laval tranquille qu'on ne voit jamais de l'autoroute. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Laval-des-Rapides qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Laval-des-Rapides était de 378 000 $, pour 129 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
De janvier à septembre 2026, 87 maisons unifamiliales se sont vendues à Laval-des-Rapides, contre 102 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Laval. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
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