O que gostamos em Ahuntsic-Cartierville é que dá para percorrer o rio des Prairies de bicicleta sem sair de Montreal.
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Villeray. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Ahuntsic-Cartierville e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Ahuntsic-Cartierville.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Situado no norte da ilha, às margens do rio des Prairies, o distrito reúne Ahuntsic, anexado a Montreal em 1910, e Cartierville, anexado em 1916. O sítio patrimonial do Ancien-Village-du-Sault-au-Récollet lembra um dos assentamentos mais antigos da ilha. A promenade Fleury, o Parcours Gouin e numerosos parques fazem dele um setor cheio de verde. Aqui vivem muitas famílias, aposentados e moradores estabelecidos há muito tempo.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nossos imóveis em Ahuntsic-Cartierville e as novas inscrições assim que entram no mercado.
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O Parcours Gouin e o parque natural de l'Île-de-la-Visitation margeiam o rio des Prairies.
O Collège Ahuntsic, o Collège de Bois-de-Boulogne e o Hôpital du Sacré-Cœur ficam no distrito.
Parque natural
O mais urbano dos parques naturais de Montreal margeia o rio des Prairies e inclui a ilha de mesmo nome, com vestígios de antigos moinhos e a Maison du Pressoir. Trilhas, ciclovias e mirantes sobre o rio fazem dele um passeio acessível em qualquer estação.
Descobrir o Parque natural de l'Île-de-la-Visitation →«O que chama a atenção dos compradores que descobrem Ahuntsic é a presença do rio; uma caminhada pela Île-de-la-Visitation mostra bem por que as ruas perto do boulevard Gouin são tão procuradas.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Ahuntsic-Cartierville e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Ahuntsic-Cartierville foi de 1 052 922 $, e o preço mediano de 925 000 $, com 163 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Ahuntsic-Cartierville ficaram em média 53 dias no mercado, contra 47 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: casas unifamiliares; dúplex e tríplex; condomínios; imóveis à beira do rio des Prairies; imóveis de renda. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Ahuntsic-Cartierville e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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