O que gostamos em Montréal-Nord é o boulevard Gouin: o rio des Prairies está ali, ao longo de todo o distrito.
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Villeray. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Montréal-Nord e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Montréal-Nord.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Montréal-Nord foi constituída como cidade em 1915, a partir da antiga paróquia do Sault-au-Récollet, e integrada a Montreal em 2002. O rio des Prairies margeia todo o seu território, e o boulevard Gouin conserva casas patrimoniais e parques à beira-rio. É um distrito denso e diverso, com muitas famílias. Tem artérias comerciais animadas como as ruas Fleury Leste, de Charleroi e Monselet.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
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O setor do boulevard Gouin oferece parques à beira-rio, ciclovia e casas patrimoniais.
O Festival des arts de Montréal-Nord anima o distrito a cada primavera desde 2008.
Patrimônio
Construída por volta de 1770 no boulevard Gouin, de frente para o rio des Prairies, esta casa de pedra de inspiração francesa é classificada como imóvel patrimonial pela Cidade. Hoje recebe exposições e atividades culturais.
Descobrir a Casa Brignon-Dit-Lapierre →«A casa Brignon-Dit-Lapierre lembra que o boulevard Gouin era antes uma estrada rural ao longo do rio; é uma boa parada para entender a história do setor.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Montréal-Nord e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Montréal-Nord foi de 535 044 $, e o preço mediano de 524 000 $, com 85 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Montréal-Nord ficaram em média 37 dias no mercado, contra 57 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: dúplex e tríplex; prédios de apartamentos; casas unifamiliares; condomínios; lojas de rua. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Montréal-Nord e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
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