O mercado de Montréal-Nord, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Villeray. Acompanhamos as novas inscrições em Montréal-Nord e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Montréal-Nord
Nossos imóveis em Montréal-Nord e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Montréal-Nord, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoMontréal-Nord
População (2021)88 471
Montreal≈ 30 minutos do centro
TransporteSRB Pie-IX · Estações Saint-Michel–Montréal-Nord e Saint-Léonard–Montréal-Nord · Boulevard Henri-Bourassa e ponte Pie-IX para Laval
MRCAgglomération de Montréal
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Montréal-Nord
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 524 000 $ −3,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 85 contra 107 em 2025
- Prazo médio de venda
- 37 dias contra 57 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 365 000 $ +4,3 % em relação a 2025
- Vendas
- 61 contra 64 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 43 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 823 739 $ +6,0 % em relação a 2025
- Vendas
- 106 contra 126 em 2025
- Prazo médio de venda
- 59 dias contra 51 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Montréal-Nord
O que se encontra à venda em Montréal-Nord
- Dúplex e tríplex
- Prédios de apartamentos
- Casas unifamiliares
- Condomínios
- Lojas de rua
Setores e bairros
Parcours GouinBairro das floresSetor Nordeste
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Comprar um plex →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Montréal-Nord
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Montréal-Nord é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Montréal-Nord
Casa Brignon-Dit-Lapierre
Patrimônio
Construída por volta de 1770 no boulevard Gouin, de frente para o rio des Prairies, esta casa de pedra de inspiração francesa é classificada como imóvel patrimonial pela Cidade. Hoje recebe exposições e atividades culturais.
Descobrir a Casa Brignon-Dit-Lapierre →«A casa Brignon-Dit-Lapierre lembra que o boulevard Gouin era antes uma estrada rural ao longo do rio; é uma boa parada para entender a história do setor.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Montréal-Nord, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Montréal-Nord e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Montréal-Nord
Como ver todas as casas à venda em Montréal-Nord?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Montréal-Nord que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Montréal-Nord?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Montréal-Nord foi de 365 000 $, com 61 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Montréal-Nord este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 85 casas unifamiliares em Montréal-Nord, contra 107 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Montréal-Nord?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Montréal-Nord?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Montréal-Nord?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos