O mercado de Saint-Léonard, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Villeray. Acompanhamos as novas inscrições em Saint-Léonard e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Saint-Léonard
Nossos imóveis em Saint-Léonard e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Saint-Léonard, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoSaint-Léonard
População (2021)79 495
Montreal≈ 25 minutos do centro de carro
TransporteAutoestrada 40 · Extensão da linha azul do metrô em construção ao longo da rua Jean-Talon Leste · Estação Saint-Léonard–Montréal-Nord
MRCAgglomération de Montréal
Imóveis da Equipe A&J
Nossos imóveis à venda perto de Saint-Léonard
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Saint-Léonard
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 765 000 $ +1,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 55 contra 50 em 2025
- Prazo médio de venda
- 44 dias contra 66 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 430 000 $ +1,2 % em relação a 2025
- Vendas
- 73 contra 90 em 2025
- Prazo médio de venda
- 60 dias contra 56 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 1 130 504 $ +4,8 % em relação a 2025
- Vendas
- 99 contra 98 em 2025
- Prazo médio de venda
- 39 dias contra 45 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Saint-Léonard
O que se encontra à venda em Saint-Léonard
- Dúplex e tríplex
- Casas unifamiliares e geminadas
- Condomínios
- Prédios de apartamentos
- Lojas de rua
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Comprar um plex →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Saint-Léonard
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Saint-Léonard é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Saint-Léonard
Caverna de Saint-Léonard
Sítio natural
Sob o parque Pie-XII esconde-se uma caverna formada há mais de 15 000 anos, numa rocha calcária de 450 milhões de anos; novas galerias foram descobertas ali em 2017. A Spéléo Québec organiza visitas guiadas no verão, uma experiência rara em plena cidade.
Descobrir a Caverna de Saint-Léonard →«Uma caverna sob um parque de bairro, em plena cidade: é o tipo de detalhe que mostra que Saint-Léonard tem mais a oferecer do que se imagina.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Saint-Léonard, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Saint-Léonard e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Saint-Léonard
Como ver todas as casas à venda em Saint-Léonard?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Saint-Léonard que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Saint-Léonard?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido em Saint-Léonard foi de 430 000 $, com 73 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Saint-Léonard este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 55 casas unifamiliares em Saint-Léonard, contra 50 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Saint-Léonard?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Saint-Léonard?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Saint-Léonard?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos