Le marché de Saint-Léonard, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, dans Villeray. Nous suivons les nouvelles inscriptions à Saint-Léonard et dans les secteurs voisins, pour vous les présenter dès leur arrivée.
Maisons à vendre àSaint-Léonard
Nos propriétés à Saint-Léonard et dans les environs, et les nouvelles inscriptions dès leur arrivée sur le marché.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleToutes les inscriptions, pas seulement les nôtres
Nous pouvons vous faire visiter toute propriété inscrite sur Centris à Saint-Léonard, peu importe le courtier inscripteur.
Avisés dès la mise en marché
Décrivez votre recherche : vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent, dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous comparons la propriété aux ventes récentes du secteur pour que vous ne payiez pas trop cher.
En brefSaint-Léonard
Population (2021)79 495
Montréal≈ 25 minutes du centre-ville en voiture
TransportAutoroute 40 · Prolongement de la ligne bleue du métro en construction le long de la rue Jean-Talon Est · Gare Saint-Léonard–Montréal-Nord
MRCAgglomération de Montréal
Inventaire de l’Équipe A&J
Nos propriétés à vendre près de Saint-Léonard
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Léonard
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 765 000 $+1,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 5550 en 2025
- Délai de vente moyen
- 44 jours66 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 430 000 $+1,2 % par rapport à 2025
- Ventes
- 7390 en 2025
- Délai de vente moyen
- 60 jours56 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 1 130 504 $+4,8 % par rapport à 2025
- Ventes
- 9998 en 2025
- Délai de vente moyen
- 39 jours45 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Le marché de Saint-Léonard
Ce qu'on trouve à vendre à Saint-Léonard
- Duplex et triplex
- Maisons unifamiliales et jumelées
- Condos
- Immeubles à logements
- Locaux commerciaux sur rue
Par type de propriété
Maisons
Unifamiliales, jumelés et maisons de ville : précisez le secteur et le style, nous ciblons la recherche.
Être avisé →Condos
Copropriété divise ou indivise : nous vérifions la déclaration de copropriété, le fonds de prévoyance et les procès-verbaux.
Être avisé →Plex
Duplex, triplex et plus : revenus, baux et multiplicateur analysés avant l’offre.
Acheter un plex →Terrains
Zonage, services municipaux, accès et coûts de construction : à vérifier avant d’acheter.
Être avisé →Avant d'acheter à Saint-Léonard
La taxe de bienvenue pour une maison de 500 000 $ à Saint-Léonard est d’environ 5 611 $. Calculez-la pour votre prix dans l’onglet Taxe de bienvenue, et votre paiement avec la calculatrice hypothécaire.
Notre coup de cœur à Saint-Léonard
Caverne de Saint-Léonard
Site naturel
Sous le parc Pie-XII se cache une caverne formée il y a plus de 15 000 ans, dans un roc calcaire vieux de 450 millions d'années; de nouvelles galeries y ont été découvertes en 2017. Spéléo Québec y organise des visites guidées en été, une expérience rare en pleine ville.
Découvrir Caverne de Saint-Léonard →« Une caverne sous un parc de quartier, en pleine ville : c'est le genre de détail qui montre que Saint-Léonard a plus à offrir qu'on le pense. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Léonard
Comment voir toutes les maisons à vendre à Saint-Léonard ?
Les propriétés inscrites par tous les courtiers sont sur Centris. Décrivez-nous votre recherche : nous vous envoyons les nouvelles inscriptions de Saint-Léonard qui correspondent, dès leur mise en marché, et nous organisons les visites.
Combien coûte un condo à Saint-Léonard ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’un condo vendu à Saint-Léonard était de 430 000 $, pour 73 ventes (source : Centris®). Avant d’acheter, lisez la déclaration de copropriété, l’étude du fonds de prévoyance et les procès-verbaux des assemblées.
Combien de maisons se sont vendues à Saint-Léonard cette année ?
De janvier à septembre 2026, 55 maisons unifamiliales se sont vendues à Saint-Léonard, contre 50 un an plus tôt (source : Centris®). Dans un marché actif, être avisé dès la mise en vente fait la différence.
Quelle taxe de bienvenue prévoir pour une maison à Saint-Léonard ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Comment être avisé des nouvelles propriétés à Saint-Léonard ?
Remplissez le formulaire « Décrire ma recherche » : secteur, budget, type de propriété, nombre de chambres. Vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent dès leur arrivée. Faites-vous préapprouver en parallèle pour pouvoir faire une offre rapidement.
Combien vaut votre propriété à Saint-Léonard ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins