Ce qu'on aime de Saint-Léonard, c'est la rue Jean-Talon Est : une artère vivante, bordée de commerces de quartier, qui donne le ton à tout l'arrondissement.
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, dans Villeray. Avant chaque prix et chaque offre, nous analysons les ventes récentes à Saint-Léonard et dans les secteurs voisins, avec les données de Centris.
Maison, condo, plex, immeuble à revenus ou local commercial : une seule équipe pour tous vos projets immobiliers à Saint-Léonard.
Annie et Jasmin connaissent votre dossier : deux regards sur chaque prix, chaque décision et chaque négociation.
Vous savez toujours où en est votre dossier, de la première rencontre jusqu’à la signature chez le notaire.
Érigée en paroisse en 1886, Saint-Léonard est restée un village rural jusqu'aux années 1950, avant un boom immobilier spectaculaire : sa population est passée de quelques centaines d'habitants à plus de 50 000 en une quinzaine d'années. L'immigration italienne a profondément marqué cette période, et la rue Jean-Talon Est en garde l'empreinte. Devenu arrondissement de Montréal en 2002, Saint-Léonard est aujourd'hui un milieu diversifié et densément peuplé. Les familles y trouvent de nombreux parcs et un pôle civique, sportif et culturel bien établi.
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Nos propriétés à Saint-Léonard et les nouvelles inscriptions dès leur mise en marché.
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Calculer ma taxe →La rue Jean-Talon Est regroupe plus de 240 commerces et entreprises selon la Ville.
Le Centre Leonardo da Vinci abrite le théâtre Mirella et Lino Saputo.
Le prolongement de la ligne bleue prévoit des stations le long de la rue Jean-Talon Est.
Site naturel
Sous le parc Pie-XII se cache une caverne formée il y a plus de 15 000 ans, dans un roc calcaire vieux de 450 millions d'années; de nouvelles galeries y ont été découvertes en 2017. Spéléo Québec y organise des visites guidées en été, une expérience rare en pleine ville.
Découvrir Caverne de Saint-Léonard →« Une caverne sous un parc de quartier, en pleine ville : c'est le genre de détail qui montre que Saint-Léonard a plus à offrir qu'on le pense. »
« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
De janvier à septembre 2026, le prix moyen d’une maison unifamiliale vendue à Saint-Léonard était de 864 731 $, et le prix médian de 765 000 $, pour 55 ventes (source : Centris®). Pour connaître la valeur de votre propriété, rien ne remplace l’analyse des ventes comparables de votre rue et de votre secteur.
De janvier à septembre 2026, les maisons unifamiliales vendues à Saint-Léonard sont restées en moyenne 44 jours sur le marché, contre 66 jours un an plus tôt (source : Centris®). Une propriété bien préparée et affichée au bon prix dès le départ se vend généralement plus vite que la moyenne.
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
On y trouve surtout : duplex et triplex ; maisons unifamiliales et jumelées ; condos ; immeubles à logements ; locaux commerciaux sur rue. Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les propriétés qui correspondent.
Regardez son expérience, ses avis vérifiés et sa façon d’établir le prix. Demandez-lui une analyse des ventes comparables à Saint-Léonard et un plan de mise en marché écrit. Annie et Jasmin cumulent chacun plus de 10 ans d’expérience en immobilier et affichent une note de 5,0 sur Google.
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
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