O que gostamos em Saint-Léonard é a rua Jean-Talon Leste: uma artéria animada, cheia de comércios de bairro, que dá o tom a todo o distrito.
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório bem perto, em Villeray. Antes de cada preço e de cada oferta, analisamos as vendas recentes em Saint-Léonard e nos setores vizinhos, com os dados da Centris.
Casa, condomínio, plex, imóvel de renda ou ponto comercial: uma só equipe para todos os seus projetos imobiliários em Saint-Léonard.
Annie e Jasmin conhecem o seu dossiê: dois olhares sobre cada preço, cada decisão e cada negociação.
Você sempre sabe em que pé está o seu dossiê, da primeira reunião até a assinatura no notário.
Erigida em paróquia em 1886, Saint-Léonard continuou sendo uma vila rural até os anos 1950, antes de um boom imobiliário espetacular: sua população passou de algumas centenas de habitantes para mais de 50 000 em cerca de quinze anos. A imigração italiana marcou profundamente esse período, e a rua Jean-Talon Leste conserva sua marca. Tornado distrito de Montreal em 2002, Saint-Léonard é hoje um ambiente diverso e densamente povoado. As famílias encontram aqui muitos parques e um polo cívico, esportivo e cultural bem estabelecido.
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025.
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
Nossos imóveis em Saint-Léonard e as novas inscrições assim que entram no mercado.
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Avaliar meu imóvel →A tabela de Saint-Léonard, exemplos com valores e o reembolso para o primeiro comprador.
Calcular meu imposto →A rua Jean-Talon Leste reúne mais de 240 comércios e empresas, segundo a Cidade.
O Centre Leonardo da Vinci abriga o teatro Mirella e Lino Saputo.
A extensão da linha azul prevê estações ao longo da rua Jean-Talon Leste.
Sítio natural
Sob o parque Pie-XII esconde-se uma caverna formada há mais de 15 000 anos, numa rocha calcária de 450 milhões de anos; novas galerias foram descobertas ali em 2017. A Spéléo Québec organiza visitas guiadas no verão, uma experiência rara em plena cidade.
Descobrir a Caverna de Saint-Léonard →«Uma caverna sob um parque de bairro, em plena cidade: é o tipo de detalhe que mostra que Saint-Léonard tem mais a oferecer do que se imagina.»
Nosso guia gratuito (em francês) explica como valorizar seu imóvel em Saint-Léonard e vender com toda a confiança.
«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
De janeiro a setembro de 2026, o preço médio de uma casa unifamiliar vendida em Saint-Léonard foi de 864 731 $, e o preço mediano de 765 000 $, com 55 vendas (fonte: Centris®). Para conhecer o valor do seu imóvel, nada substitui a análise das vendas comparáveis da sua rua e do seu setor.
De janeiro a setembro de 2026, as casas unifamiliares vendidas em Saint-Léonard ficaram em média 44 dias no mercado, contra 66 dias um ano antes (fonte: Centris®). Um imóvel bem preparado e anunciado pelo preço certo desde o início geralmente se vende mais rápido que a média.
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Montreal. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Encontram-se sobretudo: dúplex e tríplex; casas unifamiliares e geminadas; condomínios; prédios de apartamentos; lojas de rua. Diga-nos o que procura: apresentaremos os imóveis que correspondem.
Observe sua experiência, suas avaliações verificadas e sua maneira de definir o preço. Peça uma análise das vendas comparáveis em Saint-Léonard e um plano de comercialização por escrito. Annie e Jasmin somam, cada um, mais de 10 anos de experiência no setor imobiliário e têm nota 5,0 no Google.
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
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