O mercado de Laval, com números
A RE/MAX du Cartier, nossa agência, tem um escritório em Laval, no setor Duvernay. Acompanhamos as novas inscrições em Laval e nos setores vizinhos, para apresentá-las a você assim que chegam.
Casas à venda em Laval
Nossos imóveis em Laval e arredores, e as novas inscrições assim que chegam ao mercado.
Annie Payant & Jasmin MorinCorretores imobiliários · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 avaliações no GoogleTodas as inscrições, não só as nossas
Podemos mostrar a você qualquer imóvel inscrito na Centris em Laval, seja qual for o corretor responsável pela inscrição.
Avisados desde a entrada no mercado
Descreva sua busca: você recebe as novas inscrições que correspondem, assim que chegam ao mercado.
O preço justo, nem um dólar a mais
Antes de cada oferta, comparamos o imóvel com as vendas recentes do setor para que você não pague caro demais.
Em resumoLaval
População (2021)438 366
Montreal≈ 25 minutos do centro de Montreal de metrô
TransporteMetrô, linha laranja · Trem exo, linha Saint-Jérôme · Autoestradas 13, 15, 19, 25 e 440
MRCVille de Laval
Estatísticas Centris®
O mercado imobiliário em Laval
De janeiro a setembro de 2026, comparado ao mesmo período de 2025. Números do conjunto de Ville de Laval.
Unifamiliar
- Preço mediano
- 634 000 $ +5,7 % em relação a 2025
- Vendas
- 1 933 contra 2 141 em 2025
- Prazo médio de venda
- 35 dias contra 35 dias em 2025
Condomínio
- Preço mediano
- 430 000 $ +3,4 % em relação a 2025
- Vendas
- 967 contra 1 099 em 2025
- Prazo médio de venda
- 54 dias contra 53 dias em 2025
Plex (2 a 5 unidades)
- Preço médio
- 918 817 $ +4,6 % em relação a 2025
- Vendas
- 228 contra 231 em 2025
- Prazo médio de venda
- 49 dias contra 58 dias em 2025
Fonte: Centris® — estatísticas por município e tipo de imóvel, revisadas em 1 de outubro de 2026. Preço médio dos plex: dúplex a quíntuplex.
O mercado de Laval
O que se encontra à venda em Laval
- Casas unifamiliares (bangalôs, cottages e casas de níveis)
- Condomínios, sobretudo perto do metrô e do centro
- Dúplex, tríplex e prédios multifamiliares, sobretudo nos setores mais antigos do sul da ilha
- Town houses e casas geminadas
- Imóveis à beira do rio des Mille Îles ou do rio des Prairies
Setores e bairros
AuteuilChomedeyDuvernayFabrevilleÎles-LavalLaval-des-RapidesLaval-OuestLaval-sur-le-LacPont-ViauSaint-FrançoisSaint-Vincent-de-PaulSainte-DorothéeSainte-RoseVimont
Por tipo de imóvel
Casas
Unifamiliares, geminadas e town houses: precise o setor e o estilo, e direcionamos a busca.
Receber avisos →Condomínios
Condomínio dividido ou indiviso: verificamos a declaração de condomínio, o fundo de reserva e as atas.
Receber avisos →Plex
Dúplex, tríplex e mais: receitas, contratos e multiplicador analisados antes da oferta.
Comprar um plex →Terrenos
Zoneamento, serviços municipais, acesso e custos de construção: a verificar antes de comprar.
Receber avisos →Antes de comprar em Laval
O imposto de boas-vindas para uma casa de 500 000 $ em Laval é de aproximadamente 5 611 $. Calcule-o para o seu preço na aba Imposto de boas-vindas, e sua prestação com a calculadora de hipoteca.
Nosso lugar favorito em Laval
Parque da Rivière-des-Mille-Îles
Natureza
No norte da ilha, em Sainte-Rose, este parque protege ilhas e margens do rio des Mille Îles. Pode ser explorado de canoa, de caiaque ou por suas trilhas, a poucos minutos dos bairros residenciais.
Descobrir o Parque da Rivière-des-Mille-Îles →«Quando compradores hesitam entre Laval e a Costa Norte, sugiro um passeio de caiaque no parque da Rivière-des-Mille-Îles: em poucas remadas, descobre-se uma Laval tranquila que nunca se vê da autoestrada.»
Guia gratuito
Comprar um imóvel em Laval, passo a passo
Nosso guia gratuito (em francês) explica como encontrar as boas oportunidades em Laval e comprar com toda a confiança.
Parte 1
Antes: como se preparar bem
Parte 2
Durante: um imóvel lhe interessa?
Parte 3
Depois: as etapas que seguem a promessa de compra
Eles confiaram em nós
O que dizem nossos clientes
5,0 · 113 avaliações no Google (76 para Annie, 37 para Jasmin)«Tivemos um serviço excepcional do início ao fim com Annie na compra da nossa primeira casa. Ela sempre esteve disponível, respondendo rápido e com muita clareza a todas as nossas perguntas. Seu acompanhamento foi impecável: ela nos guiou em cada etapa com profissionalismo, tornando o processo simples e tranquilizador.»
«Trabalhei com Jasmin na venda de um dos meus condomínios, e devo dizer que ele é de um profissionalismo exemplar. Seu serviço é realmente completo, o que facilitou muito o processo. Ele soube me oferecer uma ajuda valiosa em cada etapa. Recomendo sem hesitar!»
Perguntas frequentes
Imóveis em Laval
Como ver todas as casas à venda em Laval?
Os imóveis inscritos por todos os corretores estão na Centris. Descreva-nos sua busca: enviamos as novas inscrições de Laval que correspondem, assim que entram no mercado, e organizamos as visitas.
Quanto custa um condomínio em Laval?
De janeiro a setembro de 2026, o preço mediano de um condomínio vendido no conjunto da Cidade de Laval foi de 430 000 $, com 967 vendas (fonte: Centris®). Antes de comprar, leia a declaração de condomínio, o estudo do fundo de reserva e as atas das assembleias.
Quantas casas foram vendidas em Laval este ano?
De janeiro a setembro de 2026, foram vendidas 1 933 casas unifamiliares no conjunto da Cidade de Laval, contra 2 141 um ano antes (fonte: Centris®). Num mercado ativo, ser avisado assim que o imóvel é posto à venda faz a diferença.
Que imposto de boas-vindas prever para uma casa em Laval?
Para uma casa de 500 000 $, o imposto de boas-vindas é de aproximadamente 5 611 $ segundo a tabela 2026 da Cidade de Laval. Se você compra sua primeira moradia, o crédito fiscal do Quebec reembolsa uma parte dos direitos pagos, até 5 875 $.
Como ser avisado dos novos imóveis em Laval?
Preencha o formulário «Descrever minha busca»: setor, orçamento, tipo de imóvel, número de quartos. Você recebe as novas inscrições que correspondem assim que chegam. Obtenha uma pré-aprovação em paralelo para poder fazer uma oferta rapidamente.
Quanto vale seu imóvel em Laval?
Análise comparativa gratuita e sem compromisso, baseada nas vendas recentes do seu setor.
Setores vizinhos