Le marché de Saint-Laurent, chiffres à l’appui
RE/MAX du Cartier, notre agence, a un bureau tout près, à Mont-Royal. Nous vous aidons à comparer les secteurs de Saint-Laurent selon votre mode de vie : trajet, services et projets à venir.
Acheter une propriété àSaint-Laurent
Nous vous aidons à trouver le bon secteur, à repérer les points à vérifier et à payer le juste prix.
Annie Payant & Jasmin MorinCourtiers immobiliers · RE/MAX du Cartier
5,0 · 105 avis GoogleAvisés dès la mise en marché
Dites-nous ce que vous cherchez : nous vous présentons les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères dès leur arrivée sur le marché.
Le juste prix, pas plus
Avant chaque offre, nous analysons les ventes comparables du secteur pour que vous négociiez avec des faits et ne payiez pas trop cher.
Des vérifications sans surprise
Inspection, certificat de localisation, zonage, taxe de bienvenue : nous vous guidons sur les points à vérifier avant de vous engager.
En brefSaint-Laurent
Population (2021)102 104
Montréal≈ 20 à 30 minutes du centre-ville en métro (ligne orange) ou en REM
TransportStations de métro Côte-Vertu et Du Collège · Stations REM Montpellier, Du Ruisseau, Bois-Franc et Côte-de-Liesse · Autoroutes 13, 15, 40 et 520
MRCAgglomération de Montréal
S'installer à Saint-Laurent
Est-ce que Saint-Laurent est pour vous ?
Saint-Laurent convient aux familles, aux professionnels qui travaillent dans les parcs d'affaires et aux étudiants. Près des autoroutes, des zones industrielles ou du corridor de l'aéroport, visitez à différents moments pour juger du bruit et de la circulation. Pour un condo, lisez attentivement les procès-verbaux, l'étude du fonds de prévoyance et le règlement de copropriété. Renseignez-vous aussi sur le zonage autour des stations du REM, où de nouveaux projets peuvent s'ajouter.
Secteurs et quartiers
Vieux-Saint-LaurentBois-FrancNouveau Saint-LaurentChameranNorvickVillage Montpellier
Ce que vous trouverez ici
- Condos
- Maisons unifamiliales et cottages
- Maisons de ville
- Duplex et triplex
- Immeubles industriels et commerciaux
Statistiques Centris®
Le marché immobilier à Saint-Laurent
De janvier à septembre 2026, comparé à la même période en 2025.
Unifamiliale
- Prix médian
- 905 000 $+8,5 % par rapport à 2025
- Ventes
- 224224 en 2025
- Délai de vente moyen
- 45 jours41 jours en 2025
Copropriété
- Prix médian
- 475 000 $+1,7 % par rapport à 2025
- Ventes
- 370355 en 2025
- Délai de vente moyen
- 67 jours58 jours en 2025
Plex (2 à 5 logements)
- Prix moyen
- 916 700 $−3,1 % par rapport à 2025
- Ventes
- 6066 en 2025
- Délai de vente moyen
- 71 jours67 jours en 2025
Source : Centris® — statistiques par municipalité et genre de propriété, révisées le 1er octobre 2026. Prix moyen des plex : duplex à quintuplex.
Notre coup de cœur à Saint-Laurent
MUMAQ – Musée des métiers d'art du Québec
Musée
Installé dans l'église néogothique du campus du Cégep de Saint-Laurent, le MUMAQ présente une riche collection d'artisanat et de métiers d'art d'hier et d'aujourd'hui. Son exposition permanente retrace l'évolution du savoir-faire artisanal au Québec.
Découvrir MUMAQ – Musée des métiers d'art du Québec →« Le MUMAQ, avenue Sainte-Croix, montre bien l'autre visage de Saint-Laurent : derrière les parcs d'affaires, il y a un vieux quartier avec du caractère. »
Ils nous ont fait confiance
Ce que disent nos clients
5,0 · 105 avis Google (72 pour Annie, 33 pour Jasmin)« Nous avons eu un service exceptionnel du début à la fin avec Annie pour l’achat de notre première maison. Elle a toujours été disponible, répondant rapidement et avec une grande clarté à toutes nos questions. Son accompagnement a été impeccable : elle nous a guidés à chaque étape avec professionnalisme, rendant le processus simple et rassurant. »
« J'ai fait affaire avec Jasmin pour la vente de l’un de mes condos, et je dois dire qu’il est d’un professionnalisme exemplaire. Son service est vraiment clé en main, ce qui a grandement facilité le processus. Il a su m’offrir une assistance précieuse à chaque étape. Je le recommande sans hésitation! »
Questions fréquentes
Immobilier à Saint-Laurent
Que vérifier avant d'acheter un condo à Saint-Laurent ?
Consultez les procès-verbaux, l'étude du fonds de prévoyance et les états financiers du syndicat. Visitez aussi à différents moments pour évaluer le bruit si l'immeuble est près d'une autoroute ou d'une zone industrielle.
Quel budget prévoir pour acheter une maison à Saint-Laurent ?
De janvier à septembre 2026, le prix médian d’une maison unifamiliale à Saint-Laurent était de 905 000 $, et celui d’un condo de 475 000 $. Ajoutez la taxe de bienvenue, les frais de notaire, l’inspection et le déménagement, et faites-vous préapprouver avant de magasiner.
Comment réduire la taxe de bienvenue quand on achète à Saint-Laurent ?
Pour une maison de 500 000 $, la taxe de bienvenue est d’environ 5 611 $ selon le barème 2026 de la Ville de Montréal. Si vous achetez votre première habitation, le crédit d’impôt de Québec rembourse une partie des droits payés, jusqu’à 5 875 $.
Pourquoi faire inspecter une maison avant d’acheter ?
L’inspection préachat révèle l’état de la toiture, de la fondation, de la plomberie, de l’électricité et les signes d’humidité. Elle vous permet de négocier ou de vous retirer selon les conditions de votre promesse d’achat. Assistez à l’inspection : c’est la meilleure façon de comprendre la maison que vous achetez.
Comment présenter une offre gagnante à Saint-Laurent ?
Arrivez préapprouvé, visitez rapidement les nouvelles inscriptions et appuyez votre prix sur les ventes comparables du secteur. De janvier à septembre 2026, les maisons à Saint-Laurent se sont vendues en 45 jours en moyenne : quand une propriété vous plaît, mieux vaut être prêt à faire une offre.
Combien vaut votre propriété à Saint-Laurent ?
Analyse comparative gratuite et sans engagement, basée sur les ventes récentes de votre secteur.
Secteurs voisins