El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Dorval según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Dorval
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenDorval
Población (2021)19 302
Montreal≈ 25 minutos del centro en automóvil
TransporteAeropuerto internacional Montréal-Trudeau · Estación de Dorval · Estación Pine Beach
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Dorval
¿Dorval es para usted?
Dorval conviene a los viajeros frecuentes, a los trabajadores del aeropuerto y a las familias que quieren el lago cerca. Visite la propiedad en distintos momentos para juzgar el ruido de los aviones, que varía según la posición respecto de las pistas. Para una propiedad ribereña, verifique si está en zona inundable y las reglas aplicables. Cerca de las autopistas y de la vía férrea, evalúe también el ruido vial y ferroviario.
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares (bungalows y cottages)
- Propiedades ribereñas del lago Saint-Louis
- Condominios y edificios de apartamentos
- Edificios comerciales e industriales ligados al aeropuerto
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Dorval
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 723 500 $ −0,2 % frente a 2025
- Ventas
- 88 contra 103 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 42 días contra 44 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 435 000 $ +6,4 % frente a 2025
- Ventas
- 47 contra 67 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 45 días contra 43 días en 2025
Plex (2 a 5 viviendas)
- Precio promedio
- 840 100 $ −9,0 % frente a 2025
- Ventas
- 5 contra 3 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 34 días contra 57 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Dorval
Museo de historia y patrimonio de Dorval
Museo
Instalado en las antiguas caballerizas del Forest and Stream Club, construidas en 1874, el museo cuenta más de tres siglos de vida local con objetos, fotos y archivos. La entrada es gratuita y el sitio, en el chemin du Bord-du-Lac–Lakeshore, ofrece una parada a orillas del agua.
Descubrir el Museo de historia y patrimonio de Dorval →«El museo de Dorval es un buen punto de partida para comprender la ciudad: allí se ve cómo un pueblo a orillas del lago se convirtió en la puerta de entrada aérea de Montreal.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Dorval, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Dorval y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Dorval
¿Qué verificar al comprar a orillas del lago en Dorval?
Verifique si la propiedad está en zona inundable y las reglas que se aplican. Consulte el certificado de localización y el historial de seguros.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Dorval?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Dorval fue de 723 500 $, y el de un condominio de 435 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Dorval?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Dorval. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Dorval?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Dorval se vendieron en 42 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Dorval?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
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