El mercado de Montreal, con cifras
Annie y Jasmin suman cada uno más de 10 años de experiencia en bienes raíces. Le ayudamos a comparar los sectores de Dollard-Des Ormeaux según su estilo de vida: trayectos, servicios y proyectos futuros.
Comprar una propiedad en Dollard-Des Ormeaux
Le ayudamos a encontrar el sector adecuado, a detectar los puntos que hay que verificar y a pagar el precio justo.
Annie Payant & Jasmin MorinCorredores inmobiliarios · RE/MAX du Cartier
5,0 · 113 reseñas de GoogleAvisados desde la salida al mercado
Díganos lo que busca: le presentamos las nuevas inscripciones que corresponden a sus criterios en cuanto llegan al mercado.
El precio justo, ni un dólar más
Antes de cada oferta, analizamos las ventas comparables del sector para que negocie con hechos y no pague de más.
Verificaciones sin sorpresas
Inspección, certificado de localización, zonificación, impuesto de bienvenida: le guiamos en los puntos que hay que verificar antes de comprometerse.
En resumenDollard-Des Ormeaux
Población (2021)48 403
Montreal≈ 30 minutos del centro en automóvil
TransporteAutopista 40 · Boulevards des Sources y Saint-Jean · Estaciones REM Des Sources y Fairview–Pointe-Claire cerca, en Pointe-Claire
MRCAgglomération de Montréal
Instalarse en Dollard-Des Ormeaux
¿Dollard-Des Ormeaux es para usted?
Dollard-Des Ormeaux conviene a las familias que quieren espacio, parques y servicios cerca. Como la ciudad no tiene estación de metro ni de REM en su territorio, evalúe sus trayectos diarios y la distancia hasta las estaciones vecinas. Para las casas más antiguas, haga inspeccionar los cimientos, el drenaje perimetral y la electricidad. Cerca de las grandes arterias, visite a distintas horas para juzgar el tráfico.
Sectores y barrios
Secteur Saint-JeanSecteur WestparkSecteur Sunnybrooke
Lo que encontrará aquí
- Casas unifamiliares (bungalows, cottages y casas de niveles)
- Casas pareadas
- Casas en hilera
- Condominios y edificios de apartamentos
Estadísticas Centris®
El mercado inmobiliario en Dollard-Des Ormeaux
De enero a septiembre de 2026, comparado con el mismo período de 2025.
Unifamiliar
- Precio mediano
- 792 500 $ +2,9 % frente a 2025
- Ventas
- 214 contra 261 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 43 días contra 30 días en 2025
Condominio
- Precio mediano
- 460 000 $ −3,2 % frente a 2025
- Ventas
- 132 contra 103 en 2025
- Plazo de venta promedio
- 47 días contra 53 días en 2025
Fuente: Centris® — estadísticas por municipio y tipo de propiedad, revisadas el 1 de octubre de 2026. Precio promedio de los plex: dúplex a quíntuplex.
Nuestro lugar favorito en Dollard-Des Ormeaux
Parque Centennial
Parque
Este parque de 48 hectáreas, con su lago artificial y sus colinas, se presta para caminar, jugar voleibol de playa y hacer pícnic en verano. En invierno se practica patinaje, esquí de fondo y deslizamiento.
Descubrir el parque Centennial →«El parque Centennial, con su lago y sus senderos de esquí de fondo, muestra bien por qué tantas familias eligen Dollard-Des Ormeaux.»
Guía gratuita
Comprar una propiedad en Dollard-Des Ormeaux, paso a paso
Nuestra guía gratuita (en francés) le explica cómo encontrar las buenas oportunidades en Dollard-Des Ormeaux y comprar con toda confianza.
Parte 1
Antes: cómo prepararse bien
Parte 2
Durante: ¿le interesa una propiedad?
Parte 3
Después: las etapas que siguen a la promesa de compra
Confiaron en nosotros
Lo que dicen nuestros clientes
5,0 · 113 reseñas de Google (76 de Annie, 37 de Jasmin)«Tuvimos un servicio excepcional de principio a fin con Annie para la compra de nuestra primera casa. Siempre estuvo disponible y respondió con rapidez y gran claridad a todas nuestras preguntas. Su acompañamiento fue impecable: nos guió en cada etapa con profesionalismo e hizo que el proceso fuera simple y tranquilizador.»
«Trabajé con Jasmin para la venta de uno de mis condominios, y debo decir que es de un profesionalismo ejemplar. Su servicio es realmente llave en mano, lo que facilitó mucho el proceso. Supo ofrecerme una ayuda valiosa en cada etapa. ¡Lo recomiendo sin dudarlo!»
Preguntas frecuentes
Bienes raíces en Dollard-Des Ormeaux
¿Hay una estación de REM en Dollard-Des Ormeaux?
No, pero las estaciones Des Sources y Fairview–Pointe-Claire están en Pointe-Claire, cerca del límite de la ciudad. Verifique el trayecto desde la propiedad que le interesa.
¿Qué presupuesto prever para comprar una casa en Dollard-Des Ormeaux?
De enero a septiembre de 2026, el precio mediano de una casa unifamiliar en Dollard-Des Ormeaux fue de 792 500 $, y el de un condominio de 460 000 $. Agregue el impuesto de bienvenida, los honorarios del notario, la inspección y la mudanza, y obtenga una preaprobación antes de buscar.
¿Cómo reducir el impuesto de bienvenida al comprar en Dollard-Des Ormeaux?
Para una casa de 500 000 $, el impuesto de bienvenida es de aproximadamente 5 611 $ según la tabla 2026 de la Ciudad de Dollard-Des Ormeaux. Si compra su primera vivienda, el crédito fiscal de Quebec reembolsa una parte de los derechos pagados, hasta 5 875 $.
¿Por qué hacer inspeccionar una casa antes de comprar?
La inspección precompra revela el estado del techo, los cimientos, la plomería, la electricidad y los signos de humedad. Le permite negociar o retirarse según las condiciones de su promesa de compra. Asista a la inspección: es la mejor manera de entender la casa que compra.
¿Cómo presentar una oferta ganadora en Dollard-Des Ormeaux?
Llegue preaprobado, visite rápidamente las nuevas inscripciones y respalde su precio con las ventas comparables del sector. De enero a septiembre de 2026, las casas en Dollard-Des Ormeaux se vendieron en 43 días en promedio: cuando una propiedad le gusta, conviene estar listo para hacer una oferta.
¿Cuánto vale su propiedad en Dollard-Des Ormeaux?
Análisis comparativo gratuito y sin compromiso, basado en las ventas recientes de su sector.
Sectores vecinos